Festpreis: Mediterranes Haus im spanischen Stil mit kleinem Grundstück in Strelln
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Haus im spanischen Stil steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Mockrehna direkt am Dorfteich und mit Blick auf den Dorfteich, besticht dieses gepflegte Objekt durch seine gehobene Ausstattung und zahlreiche Highlights. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einem Grundstück von 340 m² bietet es genügend Platz für Ihre gesamte Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Eines der Bäder ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet – stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag ein heißes Bad zu nehmen. Beide Bäder haben Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen und eine gute Belüftung ermöglichen – eine praktische Eigenschaft, die den Raum noch einladender macht.
Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen, Laminat und PVC bieten insbesondere in den Fluren eine sehr ansprechende Optik. Die Zentralheizung, welche sich im Nebengebäude befindet, sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus, während die Öl-Befeuerung eine zuverlässige und effiziente Energiequelle darstellt.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt und durch die letzte Modernisierung in den Jahren 2021 / 2022 bis auf die Elektroinstallation auf einem modernen Stand.
Die Infrastruktur in Mockrehna lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, das nächste Krankenhaus befindet sich in Torgau und die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am malerischen Dorfteich oder sportliche Betätigungen in der Natur runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus im spanischen Stil – ein Besichtigungstermin lohnt sich auf alle Fälle.
Ausstattung
HEIZUNG UND WARMWASSER:
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, im Bad Warmwasserboiler. Im Schlafzimmer oben rechts Elektroheizung.
FENSTER:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
BODENBELÄGE:
- Laminat, PVC, hochwertige Fliesen
MEDIENANSCHLÜSSE:
- Strom
- Wasser, zentrales Abwasser, Brunnen
- Telefon
- DSL verfügbar bis zu 100 MBit/s (lt. DSL-Verfügbarkeitsprüfung der Telekom liegt Glasfaser an)
RAUMAUFTEILUNG:
Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 106 m² mit 5 Zimmern:
Erdgeschoss ca. 51 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handtuchheizung
- Küche
- Flur
- Windfang
Obergeschoss ca. 55 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern:
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Handtuchheizung
- Flur
AUSSENBEREICH / NEBENGELASS:
- Nebengebäude mit Ölzentralheizung und Öltanks
- 3 Abstellräume im angrenzenden Nebengelass
- Brunnen im Garten
- Komplett eingefriedetes idyllisches Gartengrundstück
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in TOP-Lage in Strelln, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Mockrehna mit ca. 400 Einwohnern direkt am Dorfteich, im Landkreis Nordsachsen (Sachsen). Strelln befindet sich nur ca. 3,5 km von Doberschütz, 6 km von Mockrehna und nur ca. 13 km von Eilenburg entfernt.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 87 (Leipzig - Torgau) erfährt der Ort über sanierte Haupt- und Anliegerstraßen eine Anbindung zu den Mittel- und Oberzentren. Die nächsten erreichbaren Bahnstationen befinden sich in Mockrehna sowie in Doberschütz.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Kindergärten gibt es sowohl in Doberschütz als auch in Mockrehna. In Mockrehna gibt es eine Grund- und Oberschule, 2 Einkaufsmärkte und einen Allgemeinmediziner. In der großen Kreisstadt Eilenburg gibt es zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein Hallenbad und einen schönen Badesee.
Sonstiges
Provision
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Sonstiges
Modernisierungen:
Nach Angaben des Eigentümers wurde der Innenbereich 2021 und der Außenbereich 2022 renoviert, modernisiert bzw. neu gestaltet.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden