FIH - DER GEWERBEMAKLER - Attraktive Mietflächen im Grammophon Büropark
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG.
Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof.
Ob Sie eine Nutzung als Headquarter, Arztpraxis, Callcenter, Kanzlei, Vertriebscenter, Hochschule oder Behörde anstreben wir schenken individuellen Mieterwünschen Gehör und setzen diese zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis um.
Folgende Flächen stehe zur Anmietung zur Verfügung:
Podbielskistraße 166 A - EG, ca. 273 m²
Podbielskistraße 168 - 1.OG, ca. 420 m²
Podbielskistraße 168 - 2.OG, ca. 425 m²
Podbielskistraße 168 - 3. + 4.OG, ca. 422 m² + 122 m²
Ausstattung
In den einzelnen Gebäudeteilen finden sich unterschiedlichste Flächenstrukturen wieder. Ob klassische Einzelbüros, Großraumlösungen oder schicke Lofts. Durch ein flexibles Wandsystem können wir die Raumaufteilung Ihren individuellen Anforderungen anpassen.
Fahrstuhl in jedem Gebäudeteil
Flexible Raumaufteilung
Ausstattung nach Mieterwunsch
Kabelkanäle bzw. Bodentanks
Teilweise EDV-Verkabelung
Getrennte WC-Einheiten
Teeküchen
Tiefgaragenstellplätze
Hausmeisterservice
Neugestalteter Innenhof mit Sitzgelegenheiten
Lage
Über die Podbielskistraße sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 2 und A 7 sind ebenso gut erreichbar wie der Messeschnellweg. Eine Trambahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür des Grammophon Büropark.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedenste Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Der idyllische Stadtwald Eilenriede lädt nur 100 Meter entfernt zum Verweilen und Durchatmen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 153,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 23,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Für den Mieter provisionsfrei.
Stichworte
Gesamtfläche: 19.583,00 m²