FIH - DER GEWERBEMAKLER - Exklusive Büroflächen in bester Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im Bankenviertels Hannovers, in bester Innenstadtlage.
Zentrales Erkennungsmerkmal stellt die denkmalgeschützte Fassade des Originalbauwerkes aus dem 19. Jahrhundert dar, welche samt einer Raumtiefe von 5 Metern in den "Theaterhof" integriert wurde.
Das 1997 neu errichtete, 7-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch einen repräsentativen und mit Glas überdachten Innenhof aus.
Weitere Alleinstellungsmerkmale dieses Objektes stellen die zwei verglasten Panorama-Aufzüge sowie die hellen und großzügigen Treppenhäuser dar.
Es stehen 33 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Es steht derzeit folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:
1.OG - ca. 238 m²
Ausstattung
Doppel- bzw. Hohlraumboden
Hochwertige Beleuchtung
Teppichboden in allen Büros
Sanitärbereiche weiß verfliest
Beheizung über Zentralheizung (Fernwärme)
Teilweise Teeküchen in den Einheiten
Teilweise außenliegender Sonnenschutz
Verglaste Panorama-Aufzüge
Helle, großzügige Treppenhäuser
33 Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Lage
Das Bürogebäude befindet sich inmitten der Innenstadt von Hannover, in der Nähe des Opernhauses und der Fußgängerzone.
Sie arbeiten inmitten zahlreicher, namhafter Unternehmen. Diese hervorragende Geschäftsadresse bietet Ihnen eine gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur Fußgängerzone steht ein exklusives und abwechselungsreiches gastronomisches Angebot zur Verfügung.
Ein ausgezeichneter Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Nähe zum Hauptbahnhof Hannover, mit Haltestellen aller relevanten U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien.
Der nahegelegene "Cityring" schafft Anschluss an das Schnellwegsystem und gewährleistet somit auch eine schnelle und einfache Verbindung zum nationalen Autobahnnetz.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1997
Heizungsart: Fernwärme
Für den Mieter provisionsfrei.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung