Filetgrundstück mit Altbestand in beliebter Lage am Lerchesberg
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Objektbeschreibung
Dieses erstklassig gelegene, circa 1.281 m² große Grundstück befindet sich am Lerchesberg im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohn- bzw. Investitionsvorstellungen. Das derzeitige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von circa 342 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Nach entsprechenden Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen sowie einem späteren Um- oder Neubau im Rahmen des Bebauungsplans sind hier flexible Nutzungskonzepte denkbar - als Anlageobjekt mit attraktiven Renditeperspektiven ebenso wie als exklusives privates Familiendomizil.
Dank der begehrten Lage in Sachsenhausen profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie
die Nähe zum Main und den Grünflächen des Stadtwalds tragen zum hohen Freizeitwert des Standortes bei.
Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition - dieses Angebot bietet in jeder Hinsicht erstklassiges Potenzial für anspruchsvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts.
Ausstattung
- Großes Grundstück
- Gute Wohnlage
- Nähe zum Stadtwald sowie zum Schweizer Platz
- Individuelle Gestaltungs- und Planungsmöglichkeiten
- Große Doppelgarage
- Zwei Stellplätze
Lage
Der Lerchesberg gehört zu den besten Wohnlagen in Frankfurt-Sachsenhausen. Es führen Ringstrassen mit schönen Villen und Einfamilienhäusern durch das großzügig gestaltete Gebiet. Durch den nahegelegenen Stadtwald und Goetheturm hat man einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und traditionelle Restaurants finden Sie auf der Schweizerstraße, die mit dem Auto in circa zehn Minuten zu erreichen ist.
Mit dem Pkw sind Sie in zehn Minuten am Frankfurter Kreuz bzw. am Flughafen und sehr schnell auf der A661 und A3. Der Bus 36 fährt in kurzen Abständen durch die Innenstadt bis ins Westend. Am Fuße des Lerchesberg´s befindet sich die S-Bahnstation "Louisa".
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen