Findorff / Saniertes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

28215 Bremen

619.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
140 m2
Wohnfläche
187 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
8f0a9492-efa1-4b65-9b19-8e636888a97c
Kauf­preis
619.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
225.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 198 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Findorffer Markt.

Im Zuge umfangreicher Sanierungen, wie der Bäder, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie sämtlicher Maler- und Fußbodenarbeiten, wurde das ursprüngliche Zweifamilienhaus, aus dem Baujahr 1929, 2024 um eine weitere Wohnung im Souterrain erweitert.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 20.820,--.

Ausstattung

Folgende Erneuerungen wurden 2023 vorgenommen
-Elektrik
-Fenster
-Hauseingangstüren
-Wasser- und Abwasserleitungen
-Gaszentralheizung
-Malerarbeiten inkl. Erneuerung der Fußböden
-Ausbau des Souterrains zu einer 1-Zimmerwohnung
-Eingangsüberdachung Souterrain

Lage

Der Stadtteil Findorff gehört zu den Toplagen Bremens und liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle.

In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zu finden.
Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum "Schlachthof".

Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind auch zu Fuß zu erreichen.

Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2024