First-Class-Ambiente am Johannapark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einzigartiger Lage erwartet Sie in den Lassalle-Parkvillen ein exklusives Stadtdomizil mit allem Komfort und viel Ruhe. Die in der mittleren der drei freistehenden Villen, der Villa Jeanne, gelegene Premiumwohnung garantiert Ihnen ganzjährig ein wunderbares Wohnerlebnis mit herrlichem Blick in den Johannapark. Fast 200 Quadratmeter Wohnfläche bieten vielfältigen Entfaltungsspielraum auch für anspruchsvollste Bewohner. Die konsequent barrierefreie Bauweise sorgt für Sicherheit in allen Lebenslagen. Niedrige Energiekosten werden durch die innovative und ökologisch vorbildliche Erdwärmeheizung garantiert.
Durch große bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,80 Metern ergeben sich überaus helle und freundliche Wohnräume. Die exklusive Ausstattung, u.a. mit komfortabler Fußbodenheizung, stylischen Naturholzböden, elektrisch steuerbaren Jalousien, mit Glattputz veredelten Wänden und hochwertigen Einbauschränken lässt keine Wünsche offen. Ein elegantes Masterbad mit Tageslicht, freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch bietet maximalen Komfort. Ein weiteres Gästebad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche, steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein großer, praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten ist im Angebot enthalten. An Ihrem modernen Holzfeuerkamin können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Zwei großzügige, teils umlaufende Terrassen, bieten viel Platz um die Ruhe und den sich jahreszeitlich verändernden gegenüberliegenden Park zu genießen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell seit Februar 2017 vermietet - eine zukünftige Eigennutzung dieses einzigartigen Stadtdomizils ist jedoch möglich.
Ausstattung
neuwertige Premiumausstattung
- barrierefreie Bauweise von Dach bis Tiefgarage
- Raumhöhe 2,80 Meter
- große bodentiefe Panoramafenster
- komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- langlebige Naturholzböden in sämtlichen Wohnräumen
- elegantes Masterbad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche
- Gästebad mit bodengleicher Dusche
- voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
- große Ankleide mit Einbauschränken
- gemütlicher Holzfeuerkamin
- großer praktischer Hauswirtschaftsraum
- Außenraffstores mit elektrischer Steuerung
- zwei riesige, teils umlaufende Terrassen
- niedrige Betriebskosten durch effiziente Erdwärmeheizung
- zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- großes Kellerabteil
- große Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen
und viele Annehmlichkeiten mehr
Lage
einzigartige Traumlage am Johannapark
Ihr neues Domizil befindet sich in der schönsten und exklusivsten Wohnlage Leipzigs gegenüber dem Johannapark. Die zentrumsnahe Lage - die Innenstadt ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar - direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johannapark und dem Clara-Zetkin-Park, erfreut sich größter Beliebtheit. An seiner schönsten Straße befinden sich einige der attraktivsten Baudenkmäler der Stadt.
Im ruhigen Teil der für seine exklusiven Wohnadressen bekannten Ferdinand-Lassalle-Straße begeistern die Lassalle - Parkvillen mit einer einzigartigen Lebensqualität und ganzjährig absoluter Wohnfreude.
Sonstiges
Sonstiges Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf dieser Premiumwohnung beauftragt. Sehr gern stehen wir Ihnen mit ausführlichen Informationen und Unterlagen und zur Vereinbarung von Besichtigungen zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.659,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen