Fit für die Zukunft! Jetzt Kapitalanlage erwerben. Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage.

71665 Vaihingen an der Enz

158.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71665 Vaihingen an der Enz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40,39 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0e672708-511b-4016-9c46-5be8f98032f2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
158.000,00 €
Preis pro m²
3.911,86 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-04-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Vaihingen/Enz Stadt und besticht somit mit einer exzellenten Wohnlage in Stadtkernnähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe zum Wohngebäude.

Die helle, sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Küchennische und Duschbad ist zurzeit vermietet.
Der mit Laminat ausgelegte Wohnraum/Schlafraum bietet dem Mieter eine komfortable und freundliche Wohn/Arbeitsatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Waschmaschine ist in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht.

Ein Kellerraum im Haus und ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage komplettieren dieses interessante Angebot.

Ausstattung

- 1 Zimmer - Apartment
- Duschbad mit Dusche, Waschtisch und Toilette
- Küchenzeile
- Laminat-/Fliesenböden
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Kellerraum
- Waschküche
- TG - Platz
- Kehrwoche und Winterdienst wird übernommen

Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, Wohnung:
- 2015 Durchlauferhitzter erneuert
- 2014 neue Duschwand
- 2012 neuer Laminat verlegt

Am Haus:
- 2023 Erneuerung einzelner Fenster
- 2017 Fassade und Fenster gestrichen
- 2016 Austausch einzelner Dachfenster

Am Parkhaus:
- 2018 Komplette Sanierung der Fahrbahnen

Lage

Die Wohnung befindet sich in gewachsener Wohnlage von Vaihingen/ Enz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig über kurze Wege erreichbar, auch die Innenstadt von Vaihingen/ Enz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

An der Westgrenze des Landkreises Ludwigsburg liegt die Große Kreisstadt Vaihingen an der Enz mit rund 30.000 Einwohnern.
Vaihingen liegt am Rande des Strombergs und ist deshalb idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B10 kommen Sie schnell nach Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Gleiches gilt für die Bahnverbindung: Ab dem Bahnhof in Vaihingen kommt man mit Regionalexpress, Interregio und ICE nach Stuttgart, Ludwigsburg und Karlsruhe.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,18 m², Bundesland: Baden-Württemberg