Five Boats - repräsentative Büroflächen mit Wasserblick!
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Objektbeschreibung
Die fünf in Bootsform errichteten Baukörper direkt an der Uferpromenade des Duisburger Innenhafens bilden die in jeder Hinsicht außergewöhnliche Immobilie "FiveBoats". Damit folgt der britische Stararchitekt Sir Nicholas Grimshaw einem hohen Anspruch: Wasserblick für alle! Durch große Glasflächen blicken Ihre Mitarbeiter auf das Hafenbecken, die Altstadt und das gegenüberliegende Südufer mit seiner attraktiven Speicherzeile. "FiveBoats" ist damit DER repräsentative Firmensitz in Duisburg!
Erstklassige Ausstattung und variable Raumnutzung. Dass Ästhetik nicht im Widerspruch zu Qualität und Funktionalität steht, demonstriert FiveBoats eindrucksvoll. So verfügt das Objekt über eine Bauteilkühlung. Das System leitet im Sommer kaltes Wasser durch die Decken und reguliert so die Temperatur variabel und individuell auf ein angenehmes Maß. Die Büros sind höchst flexibel als Großraum-, Einzel oder Kombibüro nutzbar.
Es stehen Pkw-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden. Zusätzlich können in unmittelbarer Nachbarschaft weitere Parkplätze angemietet werden.
Ausstattung
Eine technisch hochwertige Ausstattung ist selbstverständlich. Hohlraumböden mit bereits integrierter Cat7-Verkabelung zählen ebenso zum Standard wie ein hochwertiger strapazierfähiger Kugelgarn-Teppichboden.
Eine technisch hochwertige Ausstattung ist selbstverständlich. Hohlraumböden mit bereits integrierter Cat7-Verkabelung zählen ebenso zum Standard wie ein hochwertiger strapazierfähiger Kugelgarn-Teppichboden.
Bodenbelag: Teppichboden oder Vinyl
EDV-Verkabelung: CAT-7
Kabelführung: Hohlraumboden
Kühlung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzüge
Heizung: Zentralheizung
Barrierefrei: ebenerdiger Zugang
Baujahr: 2004
Deckenhöhe: ca. 2,90 m
Parkplätze: Tiefgarage im Objekt
Sonstiges: Gegensprechanlage und Türöffner von jedem Arbeitsplatz bedienbar,
Video optional aufrüstbar
Lage
1A-Lage
Der Innenhafen von Duisburg hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtquartiere im Ruhrgebiet entwickelt. Er ist über die Grenzen Duisburgs hinaus zum Inbegriff für einen attraktiven Bürostandort, Lebensfreude und moderne Geselligkeit geworden. Basierend auf dem Masterplan von Sir Norman Foster wurden die denkmalgeschützten Speichergebäude nach und nach für gewerbliche und kulturelle Zwecke hergerichtet. Im Innenhafen treffen Wohnen, Arbeiten, kulturelles Angebot und Freizeitaktivitäten vor den revitalisierten Zeitzeugen der Industriekultur direkt am Wasser zusammen.
Die Nähe zur Duisburger Innenstadt einerseits und zu den angrenzenden Stadtautobahnen andererseits prägt eine optimale Verkehrsinfrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung