FKB-Haubern! Für Handwerker! Sanierungsbedürftiges EFH!

35066 Frankenberg

59.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35066 Frankenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
313 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
0943ac0c-de65-45fa-89a6-38e0be4477f0
Kauf­preis
59.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1876
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nach dem Häuserverzeichnis von 1777 bestand das Haus damals aus einem kleinen, einstöckigen Wohnhaus mit Stallung für 1 Stück Rindvieh (um 1720). 1876 wurde das alte Wohnhaus abgebrochen und durch einen einstöckigen Neubau aus Fachwerk mit angebauter Scheune ersetzt. 1895 erfolgte die Aufsetzung eines zweiten Stockwerks und im Jahre 1901 der Neubau eines einstöckigen Stallgebäudes. 1911/1912 wurde das Wohnhaus durch einen in Massivbauweise ausgeführten Anbau vergrößert.

Heute ist das Anwesen sehr renovierungs- und teils sanierungsbedürftig. Dies bietet aber Chancen für Handwerker und arbeitswillige Interessenten, die die Häuser-Trakte nach und nach wieder instand setzen möchten. Unter anderem ist es notwendig, den Schornstein wieder instand zu setzen. Zur Zeit ist er von innen teilweise gebrochen, so daß z. B. ein Edelstahlrohr eingezogen werden müßte.

Ausstattung

Gebäude-Historie:
1876 Abbruch altes Wohnhaus / Fachwerk-Neubau einstöckig mit Anbau Scheune
1895 Aufsetzung zweites Stockwerk
1901 Neubau einstöckiges Stallgebäude
1911/1912 massiver Anbau
2024 renovierungs-, teils sanierungsbedürftig

Lage

Haubern ist mit ca. 550 Einwohnern eine Ortschaft im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und heute ein Stadtteil von Frankenberg (Eder).

Entfernungen:
Frankenberg (Eder): ca. 8 km (Zug-Anbindung)
Allendorf (Eder): ca. 19 km
Fritzlar: ca. 39 km (Autobahn-Anbindung A 49)
Marburg: ca. 40 km
Kassel: ca. 67 km

In Frankenberg (Eder) finden Sie alles vor, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis:
- Die Wohnfläche ist aufgrund fehlender bautechnischer Unterlagen geschätzt!
- Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich nicht um ein Gebäude nach dem Gebäudeenergiegesetzt (GEG) handelt.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.