Flächen für neuen Wohnraum!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In ansprechender Wohnlage der Rintelner Nordstadt ist in den letzten Monaten ein modernes Wohnbaugebiet entstanden. Die besonders beliebte Wohnlage und die Bebaubarkeit mit Mehrfamilienhäusern, bietet insbesondere Projektentwicklern und Investoren die Möglichkeit neuen Wohnraum zu schaffen.
Es stehen Ihnen ca. 1,4 ha bebaubare, voll erschlossene Fläche für Ihr Projekt zur Verfügung.
Die Bauflächen sind noch nicht parzelliert und werden individuell nach Käuferwünschen zu einem m²-Verkaufspreis in Höhe von € 210,-- vermessen. Die Vermessungskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Selbstverständlich sind in der Planung die Anlage der öffentlichen Grünflächen und die Erschließung enthalten.
Insbesondere die Nähe zu sämtlichen Versorgungseinrichtungen sowie auch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung stellen einen deutlichen Pluspunkt dar und machen das Wohnen hier attraktiv und lebenswert.
Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine!
Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln der KfW und BAFA. Ebenso hat die Bundesregierung mit dem Wachstumschancengesetz ein wirksames Mittel zur steuerlichen degressiven Abschreibung von vermieteten Wohnraum geschaffen. Zusammen mit Ihrem Steuerberater betrachten wir im Rahmen Ihrer Beratung gerne Ihre finanziellen Vorteile.
Ausstattung
Bebaubarkeit:
WA1, 0,4 GFZ, II-III Vollgeschosse, max. Firsthöhe 84,5 m ü.NHN, offene Bauweise
WA2, 0,4 GFZ, II Vollgeschosse, max. Firsthöhe 82 m ü. NHN, offene Bauweise
WA3, max. 6 Wohneinheiten, 0,4 GFZ, II Vollgeschosse, Firsthöhe 81,5 m ü.NHN, Einzel-und Doppelhäuser zulässig
Lage
Die Stadt Rinteln (Landkreis Schaumburg) wird durch den Verlauf der Weser in Nord- und Südstadt geteilt.
Unser angebotenes Wohngebiet befindet sich in der wohnlich attraktiven Nordstadt. Denn hier ist der Kamm des Wesergebirges für Naturfreunde nahezu vor der Haustür. Die Dinge des alltäglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Bank, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar.
Der historische Altstadtkern mit seinen Fachwerk- und Natursteingemäuern in der Südstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Eine ideale Verkehrsanbindung haben Sie durch die optimalen Anschlüsse zur B238, B83 sowie zur A2.
Erfahren Sie mehr über Rinteln unter:
https://www.rinteln.de/leben-in-rinteln/stadtportrait/
Sonstiges
Sonstiges
Schauen Sie sich unser Video an:
https://voba.li/baugebiet_rinteln
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Stichworte
GRZ: II-III, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 800.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.30