Flächen im Gesundheitshaus Erbach in Essen Haarzopf!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Gesundheitshaus ERBACH steht in bester Lage von Essen-Haarzopf eine Fläche als Ladenlokal, Praxis- oder Bürofläche zur Verfügung.
Die neuwertige Immobilie ist barrierearm, verfügt über eine objekteigene Tiefgarage und einen repräsentativen Eingangsbereich.
Die Mieterschaft besteht aus Arztpraxen und anderen Dienstleistern im Gesundheitsbereich.
Folgende Ärzte und Gesundheitsdienstleister sind im Gesundheitshaus ERBACH und angrenzend bereits ansässig: Physiotherapie, Orthopädie, Dermatologie, Phlebologie, Hand- und Fußpflege, Hebamme, Kieferorthopäde, Psychologische Praxis, Hörgeräteakustiker, Psychologe, Hautarzt, Zahnarzt, Augenarzt...
Folgende Fläche steht derzeit zur Disposition:
Erdgeschoss links: ca. 225 m²
Ausstattung
Die Fläche kann in Absprache mit dem Mieter umgebaut werden.
Eine Nutzung als Laden-/Verkaufsfläche ist ebenso denkbar wie eine Nutzung als Praxis- oder Bürofläche.
Eine Nutzung im Gesundheitsbereich wird vom Eigentümer angestrebt, ist aber keine unabdingbare Voraussetzung.
Die Fläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Glas-Schiebetür
- 12 Meter Schaufensterfront
- Alarmanlage
- Bodenbelag nach Absprache
- Kühlung: Decken-Klimageräte
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Deckenspots
- Aufzug:Personenaufzug und PKW-Aufzug
- Heizung: Gaszentralheizung
- Baujahr: 2015
- Deckenhöhe: ca. 3,00 m
- Parkplätze: in hauseigener Tiefgarage
Lage
Das Objekt befindet sich in Essen-Haarzopf unmittelbar angrenzend an die "Neue Mitte" im Kreuzungsbereich Erbach.
Für Frequenz an diesem hervorragenden Handelsstandort sorgen zudem EDEKA, Aldi, Ernsting´s Family, dm und eine Apotheke.
Bushaltepunkt befindet sich direkt vor dem Objekt
4 Fahrminuten zur A52
11 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Essen
17 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).