Flächen in der Alten Rösterei

45136 Essen

7,75 €
pro Quadratmeter
126,67 - 126,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45136 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
126,67 m2
Fläche teilbar ab
126,67 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
00657489-bbc7-40d0-8522-48b9c3bf20e7
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
7,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,60 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-05-17
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25.66 kWhm2a
Wärmewert
194.17 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1928
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf dem Gelände "Alte Rösterei", historisch von Karstadt zur unternehmenseigenen Kaffeeröstung genutzt, steht eine kleine Bürofläche zur Neuvermietung an. Es handelt sich dabei um eine knapp 127 m² große Fläche im Hochparterre.
Das Gebäude verfügt über industriekulturellen Charme und fällt durch seine besondere Architektur mit einer markant runden Backsteinfassade sofort ins Auge. Viele Sprossenfenster in der runden Fassade führen mit viel Tageslicht zu einer besonders hellen Fläche.
Zu den Nachbarn in der Alte Rösterei zählen u.a. ein Dentallabor, ein Fotograf, eine Eventagentur, ein Mechandising-Unternehmen, Handwerksbetriebe, ein überregional bekanntes Tattoo-Studio sowie ein Fashion-Label.

Ausstattung

Die vakante Mietfläche verfügt über einen Parkettboden und relativ hohe Decken (ca. 3,10 m).
Neben einem offenen Bürobereich verfügt die Fläche über zwei weitere abgeschlossene Räume, von denen einer mit Teeküchenanschlüssen versehen ist.

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Min.
Fahrzeit zur BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).