Flensburg liegt dir zu Füßen - 18 Meter über Normal-Null wohnen und leben!
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Objektbeschreibung
ARCHITEKTUR
Die moderne Architektur der fünf optisch freistehenden Häuser zeichnet sich durch eine großzügige offene Fassadengestaltung in Form von vielfältigen Balkonen, Dachterrassen und Verglasungen, insbesondere zur Förde hin aus.
Die Gebäudesilhouette der drei mittleren Wohnhäuser unterscheidet sich deutlich von den beiden gewerblich genutzten Flügelbauten. In der Geschossigkeit, Farbe und im Material stimmen die verschiedenen Gebäudetypen jedoch überein, so dass der gesamte Gebäudekomplex als harmonisches Ensemble empfunden wird.
Großzügige lichtdurchflutete Räume prägen den individuellen Charakter der einzelnen Wohnungen. Im Sockelgeschoss befinden sich Garagen sowie die Nebenräume für die Wohnungen.
Die Außenanlagen wurden durch einen Landschaftsarchitekten geplant und hochwertig hergestellt.
Ausstattung
3 Zimmer, hochwertige Einbauküche, 3 Balkone (Süd-, West- und Nordausrichtung und der große Hauptbalkon mit 27 m² ist mit 2 Markisen ausgestattet), exklusives Dusch- und Wannenbad, Gäste-Bad mit Dusche, Fußboden Fliese Mirage 30 x 60, Fußbodenerwärmung, Kaminofen, aktuelle technische Ausstattung, zentrale Staubsauger- und Lüftungsanlage, Aufteilung gemäß Grundriss ca. 175 m²
Räume: 3 Wohnräume (Wohnen / Essen ca. 50 m²), Küche, 2 x Flur, Diele/Empfang, Bad, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum
1 Kellerraum (ca. 18 m² mit Steckdose und Wasseranschluss, u. a. direkter Zugang von der Tiefgarage) 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Gemeinschaftsräume:
. Waschraum mit Schließfach - Trockner/Waschmaschine gegen Gebühr
. Zugang zur Marina vom Haus
. Sauna
. Tiefgarage
Sicherheit:
. Alarmanlage (Aufschaltung auf Sicherheitsdienst möglich)
. Rauchwarnmelder
. Tür- und Garagenkamera in der Gegensprechanlage integriert
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage
Lage
Auf der Ostseite des Flensburger Innenhafens wurden 2002 ca. 2,5 ha Grundstücksfläche mit 5 fünfgeschossigen Gebäuden, Uferpromenade, Sportboothafen, Wege- und Fahrflächen sowie Stellplätzen, Parkplätzen und Grünanlagen neu gestaltet.
Hausverwalter seit über 20 Jahren ist die Flensburger Arbeiter-Bauverein eG.
Das Grundstück befindet sich in bester Lage. Direkt am Ostufer gelegen, geniesst man den vollen Panoramablick über den Innenhafen und die Altstadt. Wasser, Gewerbe und Gründerzeitvillen lassen einen das reizvolle historische Stadtbild Flensburgs erleben.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt vor Ort vorhanden. Darüber hinaus gelangt man zu Fuß in die Innenstadt in ca. zehn Minuten. Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen. Vielfältige Freizeitbetätigungen, insbesondere Wassersport, bietet die unmittelbare Umgebung.
Direkt vor den Häusern befindet sich die Marina-Werftkontor. Sie bietet Sportbooten in den verschiedensten Größen einen sicheren Liegeplatz.
Sonstiges
Sonstiges Das Hausgeld beträgt aktuell 902,00 EUR/Monat. Stichworte Gesamtfläche: 175,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein