Flexibel gestaltbare Neubauflächen im Unternehmerpark
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um ein Unternehmerpark-Konzept, in dem verschiedenste Nutzerstrukturen möglich sind.
Die Flächen eignen sich ideal für diverse Nutzergruppen:
- Light Industrial
- Verarbeitendes Gewerbe und Produktionen
- Forschung & Entwicklung
- Logistik und Transport
- Großhandel/Showroom
- Werkstätten
- Kreativwirtschaft
- E-Commerce
- Dienstleister
Das Planungskonzept sieht derzeit 6 Hallenabschnitte (flexibel teilbar) mit Mezzaninefläche vor. Die Einheiten 1-3, sowie 4,5 und 6 können bei Bedarf
miteinander verbunden werden. Insgesamt stehen auf dem Areal rund 116 PKW- und Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Halle 1, 2, 3, 4, 5, 6:
- je ca. 4.000 m² Hallenfläche
- je ca. 600 m² Büro-/ Mezzaninefläche
- Die Andienung kann per Rampe sowie ebenerdig erfolgen (3-4 pro Halleneinheit)
- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5t/m²
- beheizt (Wärmepumpe)
- Beleuchtung: LED
- PV-Anlage
- individueller Innenausbau
- ca. 116 Pkw-Stellplätze (Ladestationen vorgesehen)
- DGNB Gold angestrebt
Die Flächen können voraussichtlich zu Q3-2026 bezogen werden.
Lage
Bad Oldesloe liegt verkehrsgünstig zwischen den beiden Hansestädten Hamburg und Lübeck.
Entfernungen:
- Flughafen Hamburg: ca. 40 km (ca. 50 Fahrminuten)
- Autobahn A1: ca. 1 km (ca. 2 Fahrminuten)
- Autobahn A21: ca. 8 km (ca. 13 Fahrminuten)
- Bundesstraße B208: ca. 500 m (ca. 1 Fahrminute)
- Bahnhof Bad Oldesloe: ca. 3 km (ca. 6 Fahrminuten)
- Bushaltestelle: ca. 450 m (ca. 6 Gehminuten)
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 21.600,00 m², Nutzfläche: 21.600,00 m², Gesamtfläche: 21.600,00 m²