Flexibel gestaltete Terrassenwohnung mit Seeblick, Lift und Garage in Schluchsee zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Lage mit traumhaftem Seeblick über den Schluchsee.
Derzeit verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, kann aber durch kostengünstige Umgestaltung zu einer 3 Zimmerwohnung geändert werden.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 105 Quadratmeter und umfasst zwei Zimmer mit der Option, ein weiteres Zimmer hinzuzufügen. Die helle und offene Gestaltung der Wohnung wird durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse unterstrichen, die zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt.
Vom Wohnzimmer, dem Essbereich und der Küche gelangen Sie auf Ihre nach Süden gerichtete Terrasse.
Durch die Garage gelangen Sie direkt ins Haus. So bekommen Sie Ihre Einkäufe auch bei Regen trocken in Ihr neues Zuhause.
Der vorhandene Personenaufzug bietet einen barrierefreien und bequemen Weg zu Ihrer Wohnung.
Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC. Beim Hauptbad spricht man von einem Bad en Suite - was bedeutet, dass das Badezimmer direkt mit dem Schlafzimmer verbunden ist.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare und Singles, die das Moderne lieben und auf Komfort nicht verzichten möchten. Die helle und offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die Terrasse mit Seeblick perfekt ergänzt wird.
Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage mit Blick auf den Schluchsee. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Baujahr 2007
- Option auf ein 3. Zimmer besteht
- Personenaufzug
- Seeblick von der Terrasse
- Terrasse ca. 26 qm groß
- circa 105 qm Wohnfläche
- separates Gäste-WC
- Kellerraum vorhanden
- zentrale Lage
- 2021 Heizung von Öl auf Nahwärmeversorgung plus - Solarthermie gewechselt
- insgesamt 9 Wohneinheiten
- Hausmeister- und Gebäudereinigung vorhanden
- Kaufpreis Garage: 20.000 EUR
Lage
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Schluchsee, einem idyllischen Ort, der durch seine malerische Landschaft und den gleichnamigen See bekannt ist. Schluchsee, als höchstgelegener Stausee Deutschlands, bietet nicht nur eine atemberaubende Naturschönheit, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren, die das ganze Jahr über für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil, der von einer freundlichen Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur geprägt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar und unterstützen einen komfortablen und unbeschwerten Alltag. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Schluchsee selbst und zu den umliegenden Wäldern einen unvergleichlichen Wohnwert für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten möchten.
Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Sowohl regionale als auch überregionale Ziele sind durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, und die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiter entfernten Städten und Regionen.
Diese Etagenwohnung kombiniert somit die Ruhe und Schönheit einer außergewöhnlichen Naturlage mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und schafft dadurch ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl für Naturliebhaber als auch für diejenigen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, perfekt geeignet ist.
Sonstiges
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 771,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen