Flexibel nutzbare Büro, Gewerbefläche-Nachmieter gesucht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Nur als Bürofläche geeignet. Keine Praxis, keine Nutzung für Wohnraumvermietung etc. 5 Jahre Mindestmietzeit Objektbeschreibung: Diese ansprechende, modernisierte Büroeinheit befindet sich im EG & UG eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es sind 3 Büroräume im EG und ein großer Büroraum im UG. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Gebäude wurde umfangreich im Jahr 2020/2021 modernisiert, es wurden neue Balkone errichtet sowie ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Ausstattung: Die Büroeinheit verfügt im EG über einen Parkettboden, DV Verkabelung und lichtdurchflutete Räume. Im UG befindet sich ein Fliesenboden, DV Verkabelung sowie die Toiletten (Damen und Herren getrennt), ebenfalls sind Anschlüsse für eine mögliche Pantryküche vorhanden. Sonstiges: Optional kann eine Lagerfläche angemietet werden. Diese grenzt direkt an die Bürofläche im UG und kann von hieraus betreten werden. Die Lagerfläche bietet rund 54,29 qm. Der Mietpreis beträgt 400,00 €/netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Information: Diejenigen, die Interesse an der Übernahme haben, werden bevorzugt: Küche: 2.000 Euro (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Ofen) Konferenztisch, Schränke, Couch, Garderobe: 1.500 Euro
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hannover Oststadt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Auch mehrere Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.