Flexible Büro- oder Gewerbefläche in zentraler Lage von Biebergemünd
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Den Ideen für diese große, helle und offene Gewerbefläche sind kaum Grenzen gesetzt. Ob als Verkaufsfläche, Großraumbüro oder Physio-/Kosmetik-/Masssagepraxis, Friseur, Café, Eisdiele, Apotheke, Fahrschule oder kleine Kindertagesstätte, die Räume bieten so gut wie alle Möglichkeiten an. Mit Trennwänden lassen sich einzelne Abschnitte so einrichten, dass es z.B. die Gelegenheit gibt, einen Raum mit separater Toilette und Dusche zu erstellen. Eine weitere Toilette ist ebenfalls vorhanden, ebenso ein großer, durchgefliester Nassraum.
Der einladende Eingangsbereich führt von der Straße, mit gegenüberliegenden Parkplätzen, direkt in den 130qm großen, sehr hellen Hauptraum. Die Wand zur Straße hin besteht ausschließlich aus Schaufenstern welche je nach eigenen Wünschen entweder den Einblick hinein komplett gewähren oder flexibel blickdicht beklebt werden können.
Aufgrund der Raumgrpße wie auch der Deckenhöhe bestehen hier unzählige Möglichkeiten, mit Hilfe von Stellwänden, auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmte Bereiche/Räume zu kreieren.
Die zwei Toiletten, inkl. Dusche und der Nassraum sind in einem gepflegten Zustand. Alle weiteren Renovierungsarbeiten sowie eine eventuelle Kostenübername müssen mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
Ausstattung
Zentrale Gas-Heizung
Zusätzlicher Nassraum
Toilette mit Dusche
Gästetoilette
Parkplätze direkt gegenüber
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Biebergemünd, Kassel. Kassel bietet in Biebergemünd die beste Infrastruktur. Die Gemeinde mit seinen Ortsteilen Wirtheim, Neuwirtheim, Kassel, Lanzingen, Breitenborn, Lützel, Roßbach und Bieber erstrecken sich vom Kinzigtal aus bis in den hessischen Spessart hinein und bietet einen hohen Freizeitwert. Im Sommer ist das ruhig gelegene Freibad eines der beliebtesten Ziele. Im Ort Kassel selbst gibt es Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, ein Altenwohnheim, diverse Einzelhandelgeschäfte, eine Grundschule wie auch eine weiterführende Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und Gaststätten welche Sie zu Fuß erreichen können. Auch die Gemeindeverwaltung mit Bürgerhaus und dem Veranstaltungsort "die Grüne Mitte" wie das Gewerbegebiet sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Nur ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den idyllischen Kurort Bad Orb. Die historische Barbarossastadt Gelnhausen, zu der es eine gute Busverbindung gibt ist nur wenige Kilometer entfernt. Oder Sie fahren durch den Spessartwald in Richtung Bayern und erreichen in ca. 30 Fahrminuten Aschaffenburg.
Sonstiges
Sonstiges
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Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis derselben.
Wenn Sie vorab nähere Informationen haben möchten, können Sie gerne vorher Kontakt mit uns aufnehmen über unsere Handy-Nr. 0177-2305669.
Stichworte
Gesamtfläche: 131,45 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Mischgebiet