Flexible Büro- und Lagerflächen im Essener Norden!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Anfang der 90er Jahre konzipierte Gewerbepark bietet Büro- und Hallenflächenkombinationen verschiedenster Größenordnungen, die heutigen Anforderungen an modernes Arbeiten völlig gerecht werden.
Gut ausgestattete, den Arbeitsstättenrichtlinien entsprechende Büroflächen und funktionelle Service- und Hallenflächen (Höhe rd. 6 Meter) mit oder ohne Rampe können flexibel den verschiedenen Anforderungen der jeweiligen Nutzer angepasst werden. Auf dem großzügigen Areal sind viele Pkw-Stellplätze verfügbar.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Haus 425:
Erdgeschoss, Büro: ca. 260 m²
Erdgeschoss, Halle: ca. 244 m²
Haus 431a:
Erdgeschoss, Büro: 114 m²
Erdgeschoss, Halle: ca. 332 m²
Die Flächen sind nur zusammenhängend zu vermieten.
Haus 433:
2. Obergeschoss: ca. 338 m²
Haus 435:
Erdgeschoss, Halle: ca. 288 m²
1. Obergeschoss, Büro: ca. 152 m²
Ausstattung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Kühlung: optional möglich
Sonnenschutz: überwiegend außen liegend
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Gaszentralheizung
Barrierearm: ja
Baujahr: 1990-1992
Achsmaß: 1,15 m
Deckenhöhe: 2,98 m
Raumtiefe: 5,00 m
Parkplätze: Außenstellplätze
Lage
Unmittelbar an der B 224 in Essen-Altenessen-Süd liegt der Servicepark Gladbecker Straße und bietet somit für seine Kombinationen an Büro- und Hallenflächen einen verkehrsstrategisch perfekten Standort. In wenigen Minuten erreichen Sie die A42 sowie die A2 und ebenso schnell auch die Essener Innenstadt und die Anschlussstellen an die A40.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)