Flexible Büro- und Praxisflächen zu attraktiven Konditionen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 1988 bis 1990 bzw. 1994 gebaut wurden und verfügt über insgesamt ca.12.600 m² Nutzfläche. Die Flächenstruktur der Büros ist flexibel, Mieterwünsche bei der Raumaufteilung können berücksichtigt werden.
Das Objekt hat eine Eingangskontrolle im ersten Bauabschnitt, der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gestaltet. Die Büroflächen warten mit einer sehr guten Ausstattung auf: abgehängte Decken bei einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis 2,75 m (ca. 2,80 m in den Schulungsflächen), Fensterbankkabelkanäle, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung und Teppichboden sind nur einige Merkmale dieser hochwertigen Büroimmobilie.
Ausstattung
? Elektrische Außenjalousien und Sonnenschutzverglasung
? Fensterraster 1,25 m bzw. 1,50 m
? Fensterbankkanäle
? Abgehängte Bandrasterdecken mit integrierter Beleuchtung
? Flexible Trennwände
? Teppichboden
? Teeküche
? Personenfahrstuhl
? Gegensprechanlage
? teilweise klimatisiert
Lage
Der östlich von Frankfurt liegende Standort Rödelheim zeichnet sich neben einem günstigen Mietpreisniveau besonders durch die hervorragende Autobahnanbindung aus.
Über das "Nordwestkreuz" erreicht man die A5 und die A66, welche in Richtung Westen weiter zur A3 führt.
In fußläufiger Entfernung der Liegenschaft befindet sich die S-Bahn-Haltestelle "Frankfurt - Rödelheim (Linie S3, S4 und S5) sowie eine Haltestelle der Buslinien 60, 55 und 916.
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:
1. Obergeschoss
ca. 2.059 m² / ca. 315 m²
2. Obergeschoss
ca. 666 m²
3. Obergeschoss
ca. 1.880 m²
Stichworte
Büroteilfläche: 315,00 m², Distanz zum Bus: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Flughafen: 17
Sonstiges: EDV-Verkabelung