Flexible Büroetage in Innenstadtlage

30159 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
565 - 565 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30159 Hannover
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
565 m2
Fläche teilbar ab
565 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b6ee02f1-5e11-42cf-9108-d18710cf66dc
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2032-07-21
Aus­stell­datum
22.07.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
63.6 kWhm2a
Wärmewert
106.4 kWhm2a
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955

Ausstattung

- CAT 5 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Klimatisierung
- Serverraum
- außenliegender Sonnenschutz auf der Ost- und Südseite
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten im Treppenhaus
- Personenaufzug
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- zwei Treppenhäuser
- teilweise Einbauschränke

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger City-Lage in einer Seitenstraße zwischen der belebten Langen Laube und dem Klagesmarkt. Durch die direkte Nähe zum City-Ring ist eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW gegeben. Die Straßenbahnhaltestelle "Steintor" liegt in unmittelbarer Nähre. Die Hauptfußgängerzonen rund um den Kröpcke (ca. 800 m), sowie der Hauptbahnhof (ca. 950 m) können fußläufig erreicht werden. In der Umgebung sind diverse Restaurant und Cafés, sowie Einkaufsmöglichkeiten gegeben.