Flexible Bürofläche für Dienstleistungsbetriebe und großzügiger Schaufensterfront in zentraler Lage
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Bürofläche am Hansering 4 bietet eine ideale Umgebung für Dienstleistungsbetriebe, die auf eine zentrale Lage und eine flexible Raumnutzung angewiesen sind. Die moderne Bürofläche kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer repräsentativen Adresse, perfekt für Kundenkontakte und geschäftliche Aktivitäten.
Großzügige Schaufensterfront: Die große Schaufensterfront bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten, Ihre Dienstleistungen und Markenpräsenz sichtbar zu machen. Sie ist perfekt für Werbung, Unternehmensdarstellung oder Informationsaushänge geeignet.
Großer, offener Arbeitsbereich: Der großzügige Hauptbereich ist ideal für Teamarbeitsplätze, Empfangsbereiche oder Beratungszonen. Durch die Möglichkeit, den Raum mit Trockenbauwänden flexibel zu unterteilen, können individuelle Bürostrukturen geschaffen werden, etwa für Besprechungsräume, Einzelbüros oder Arbeitsbereiche.
Separierter Raum mit Teeküche: Zusätzlich steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich für Konferenzen, Beratungsräume oder als Büro für leitende Mitarbeiter eignet. Die angrenzende Teeküche ermöglicht es, Ihre Mitarbeiter und Kunden komfortabel zu versorgen und ist ein praktischer Bereich für Pausen.
Zwei separate Toilettenanlagen: Die getrennten Sanitäranlagen (Damen und Herren) bieten Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Lagermöglichkeiten: Der vorhandene Lagerraum ist praktisch für die Aufbewahrung von Geschäftsmaterialien, Bürobedarf oder Marketingunterlagen.
Zwei separate Zugänge: Das Büro verfügt über zwei Eingänge, was Diskretion bei der Kundenanreise ermöglicht und die Nutzung als Haupt- und Nebeneingang oder für Lieferungen und Mitarbeiterzugänge flexibel gestaltet.
Ausstattung
- große Schaufensterfront für Werbung
- flexible Raumgestaltung durch Trockenbau
- helle und offene Räume
- Teeküche zur Verfügung
- zwei getrennte Toiletten
- gute Lagermöglichkeiten
- zwei separate Zugänge
- Teppichboden und Fliesen
Lage
Das Büro am Hansering 4 befindet sich in einer attraktiven Innenstadtlage von Halle (Saale), die ideale Bedingungen für moderne Büroarbeit bietet. Die Lage am Hansering, einer der bekanntesten Straßen der Stadt, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen.
Öffentlicher Nahverkehr: Nur wenige Meter entfernt befinden sich Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den gesamten Stadtbereich ermöglichen. Der Hauptbahnhof Halle (Saale) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner sicherstellt.
Autoanbindung: Für Autofahrer bietet die zentrale Lage am Hansering eine schnelle Erreichbarkeit über die B6 und B80, die zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region führen. Verschiedene Parkhäuser wie das Parkhaus Ritterhaus APCOA oder das B+B Parkhaus und öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Nähe zum Büro.
Gastronomie und Versorgung: Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bistros, die sich ideal für Mittagspausen oder Geschäftstermine eignen. Auch Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dienstleistungs- und Geschäftsumfeld: In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, was Synergien und Geschäftskontakte fördert. Die Nähe zu Banken, Behörden und anderen Einrichtungen macht den Standort besonders praktisch für geschäftliche Erledigungen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene historische Stadtkern mit dem Marktplatz, Parks und kulturellen Einrichtungen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ist ein beliebtes Ziel für einen kurzen Spaziergang in der Mittagspause.
Sonstiges
Sonstiges
Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder anderen Bank - ich arbeite mit Experten in jedem Bereich zusammen. Für Sie finden wir eine Lösung. Sprechen Sie mich an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis zu.
Sie wissen gar nicht "wieviel" Haus Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an - ich organisiere Ihnen ein Käuferzertifikat - für mehr Chancen beim Immobilienkauf!
Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - unsere Finanzierungskollegen stehen Ihnen beratend zur Seite.
Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!
Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie!
Stichworte
Gesamtfläche: 236,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt