Flexible Büroflächen in Feuerbach - JLL

70469 Stuttgart

12,50 €
pro Quadratmeter
2.459 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70469 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.459 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4f2cf44b-40da-4764-91b8-622033b18ed9
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-10-04
Aus­stell­datum
05.10.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
24 kWhm2a
Wärmewert
152.5 kWhm2a
Baujahr
1991

Das im Jahre 1991 erbaute Bürohaus verfügt über ca. 8.450 m² Mietfläche verteilt auf 5 Etagen. Die einzelnen Mietbereiche können flexibel und effizient ganz nach den Bedürfnissen eines neuen Mieters ausgebaut werden. Im derzeitigen Zustand verfügen die Flächen über integrierte Rasterleuchten, einen manuellen Sonnenschutz und Brüstungskanäle. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Der Einbau einer Klimaanlage oder sonstige weitere exklusive Wünsche beim Ausbau (z.B. Glaselemente, Akustiksegel, neue Teeküchen etc.) können gerne
berücksichtigt werden.

Ausstattung

Besonderheiten: Flexible Raumaufteilung

Lage

Das moderne Gebäude befindet sich fußläufig nur wenige Meter vom Feuerbacher Ortskern entfernt und ist direkt an die S- und U-Bahn angebunden. Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt nördlich der City. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B 10 und B 27 ist Feuerbach optimal zu erreichen. Mit der S- und U-Bahn kann man in die Stuttgarter Innenstadt und auch andere Ziele schnell gelangen. Der Bezirk ist vor allem für Industrie und Gewerbe bekannt, weshalb mehrere weltweit namhafte Unternehmen hier vertreten sind. Außerdem bietet Feuerbach ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändler, Nahversorger und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 2.459,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung