Flexible Büroflächen in Flughafennähe

70771 Leinfelden-Echterdingen

12,80 €
pro Quadratmeter
66 - 1.244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.244 m2
Fläche teilbar ab
66 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
43993c78-8a73-4c4b-85ac-088281d9729b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
12,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
Aufzug
provisionsfrei

Das 1993 erbaute Büro- und Geschäftshaus "Patio" besteht aus drei mehrgeschossigen Gebäudeteilen, die auf Grund der einzigartigen Architektur sehr repräsentativ sind. Die einzelnen Büroflächen lassen dank variabler Bürotrennwände eine großzügige Aufteilungsvariante zu, sodass individuelle Gestaltungsvorstellungen umgesetzt werden können. Für die EDV-Verkabelung ist ein Doppelboden bzw. Fensterbankkanäle vorhanden.
Die Dachterrasse bietet zudem die Möglichkeit nach Absprache Firmenveranstaltungen der Mieter stattfinden zu lassen.
Optional können Tiefgaragen- oder Außenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Personenaufzug, Standardausstattung, Ausbau nach Mieterwunsch, Grundriss flexibel, Massivbau, Gasheizung, Bodenbelag nach Wunsch, Sonnenschutz außen, Aluminiumfenster, Nach Vereinbarung, Brüstungskanäle, Außenstellplätze, TG-Stellplätze

Lage

Das "Patio" befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, Stetten und verfügt über eine ideale Anbindung an die Autobahn sowie zur Messe und dem Stuttgarter Flughafen, welche sichtweit entfernt liegen. Die nächste Bushaltestelle, welche direkten Anschluss an die S-Bahnhaltestelle "Leinfelden Echterdingen" bietet, befindet sich in ca. 400 m Entfernung. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen sind.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.