Flexible Büroflächen in Neuss

41460 Neuss

10,00 €
pro Quadratmeter
425 - 8.190,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41460 Neuss
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
8.190,1 m2
Fläche teilbar ab
425 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f00d6b49-371c-4c41-8275-2f076602f4f2
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
47.180,80 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
35.9 kWhm2a
Wärmewert
200.6 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Bürogebäude erfüllt alle Erwartungen an einen modernen und komfortablen Arbeitsplatz. Unsere Ausstattungsstandards garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine zeitgemäße und funktionelle Arbeitsumgebung mit Stil.Der Bürokomplex am Hammfelddamm lässt hinsichtlich der schwungvollen Optik sowie den Möglichkeiten einer modernen, individuellen Einrichtung kaum Wünsche offen: vom großzügigen Konferenzraum mit Ausblick auf den eindrucksvollen Innenhof bis zum Einzelbüro ab 13 m2 ist so gut wie alles möglich. Eines haben aber doch alle Flächen gemeinsam: lichtdurchflutete Räume geben Energie für Erfolg mit Ihrem Unternehmen. Der großräumige Innenhof mit Panoramaaufzügen ist parkähnlich angelegt.

Die Büroflächen werden in renoviertem Zustand übergeben, dieses beinhaltet den Ausbau gemäß dem Wunsch des Mieters.

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- 5 Personenaufzüge á 8 Personen
- 4 Lastenaufzüge á 13 Personen
- getrennte Damen-/Herren Sanitärräume
- Teeküche
- Hohlraumboden, Bodentanks
- abgehängte Decken

Lage

Das Büro- und Dienstleistungszentrum Hammfeld ist ein Teil des linksrheinischen Büroflächenmarktes Düsseldorf/Neuss. Das Bürogebäude befindet sich im Bürocenter Hammfeld in unmittelbarer Nähe der Südbrücke, dem wichtigsten Bindeglied zwischen Düsseldorf und Neuss.

Mit dem PKW ist der Standort verkehrsgünstig aus allen Richtungen über die umliegenden Autobahnen A57, Ausfahrt Neuss-Hafen zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Das Büro- und Kommunikationszentrum Hammfeld erreicht man günstig durch anliegende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. mit den Straßenbahnlinien 704 von Düsseldorf in Richtung Neuss. Mit dem PKW ist der Standort verkehrsgünstig aus allen Richtungen über die umliegenden Autobahnen A57, Ausfahrt Neuss-Hafen zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Stichworte Nutzfläche: 35.780,00 m², Gesamtfläche: 24.832,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen