Flexible Büroflächen mit sehr guter Anbindung I Düsseldorf Heerdt

40549 Düsseldorf

10,00 €
pro Quadratmeter
30 - 1.195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40549 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.195 m2
Fläche teilbar ab
30 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f728eb4f-93f6-4773-9634-fcbbdc987e4a
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
37.965,60 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-07-22
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
68 kWhm2a
Wärmewert
128 kWhm2a
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 85,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Gebäudekomplex vereint auf seinen vier Etagen eine moderne Kombination aus Büro-, Service- und Hallenflächen in unterschiedlichen Größen. Die langen Fensterfronten und die hohen Decken machen die einzelnen Büros zu hellen, großzügigen Arbeitsräumen. Für die Mieter wurde außerdem ein hauseigener Dachgarten angelegt, in dem Sie während Ihrer Pausen entspannen können.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- getrennte Sanitäranlagen
- abgehängte Decke
- integrierte und BAP-gerechte Beleuchtung
- Sonnenschutz
- Personenaufzüge
- Fensterbankkanäle
- Teppichboden

Lage

Die Wiesenstrasse21 liegt am Anfang des linksrheinischen Gewerbegebiets Düsseldorf Heerdt. Durch eine erstklassige Verkehrsanbindung ist die Wiesenstrasse sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Die Abfahrt Kreuz Büderich der Autobahn 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U75 - sie verbindet Düsseldorf und Neuss im 10-Minuten-Takt ist nur vier Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Die Düsseldorfer Innenstadt ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. Ebenso in direkter Nähe liegt die Autobahn, die Sie schnell erreichen. Der Bahnhof und der Flughafen liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und sind somit ein gut zu erreichendes Ziel. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen oder Essen. Stichworte Lagerfläche: 1.667,00 m², Gesamtfläche: 10.546,00 m², Kellerfläche: 56,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen