Flexible Büroflächen: moderne Räume und Ausstattung | optimale Anbindung | RUHR REAL
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Essen und verfügt über 5 Etagen. Die Etagen sind über mehrere Personenaufzüge erschlossen, welche einen barrierefreien und rollstuhlgerechten Zugang zu den einzelnen Flächen garantieren. Das Objekt verfügt über einen großen Eingangsbereich. Durch die flexiblen Grundrisse der vakanten Mietflächen ist es möglich die Fläche individuell auf den Mieter anzupassen. Ferner stehen dem Nutzer zahlreiche Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: 1.030,55 m²
1. OG: ca. 1.466,65 m²
2. OG: ca. 1.468,58 m²
3. OG: ca. 1.1456,10 m²
4. OG: ca. 1.470,41 m²
5. OG: ca. 1.398,45 m²
Die Fläche im Ergeschoss ist teilbar ab 215 m². Die Flächen im 1. OG bis 5. OG jeweils ab 354 m².
Ausstattung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Aufzug: Personenaufzug
. Kantine: voll ausgestattet
. Klimatisierung: Konferenzräume
. Bodenbelag: Teppichboden, nach Mieterwunsch
. Verkabelung: CAT-7, vom Vormieter
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
. Parkplätze: Tiefgaragen-, Außenstellplätze
. Hausmeister-Service (24h)
. Sonstiges: Glasfaseranschluss
. Pförtnerdienst: auf Wunsch
Lage
Das Objekt befindet sich am Essener Innenstadtrand. Durch seine Lage an einer stark frequentierten Straße und dem fußläufig zu erreichenden öffentlichen Verkehrsnetz, ist die Liegenschaft günstig gelegen. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A40, sowie die Bundesstraße 224, ist innerhalb weniger Minuten gegeben. Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige Meter entfernt und ist auch per Fuß zu erreichen.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Funke Mediengruppe, FOM, GFKL Financial Services, BITMARCK
Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung