Flexible Büroflächen nahe der Innenstadt

04347 Leipzig

10,90 €
pro Quadratmeter
433 - 6.697 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04347 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
6.697 m2
Fläche teilbar ab
433 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
cdaa2d77-133c-417d-8baf-60ac3e7bb883
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
10,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2031-10-19
Aus­stell­datum
20.10.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
55 kWhm2a
Wärmewert
65.4 kWhm2a
Baujahr
1995

Der Gebäudekomplex umschließt einen zu zwei Dritteln verglasten und begrünten Innenhof. Die Fassade des Gebäudes ist mit Terracottafliesen verkleidet, das Dachgeschoss besitzt eine Glas-Aluminium Fassade. Im 2. Obergeschoss befindet sich die Kantine, vorgelagert ist die attraktive Stahl-Glashalle, die zum Verweilen in den Pausenzeiten einlädt. Die Büroflächen verfügen über einen Hohlraumboden und sind teilweise klimatisiert. Die Ausstattung kann individuell an die Nutzungsbedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. In der Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Vertragsmiete richtet sich nach dem mieterspezifischen Ausbau und der angestrebten Vertragslaufzeit. Bei den im Exposé genutzten Bildern handelt es sich zum Teil um Beispielbilder.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Liegenschaft ist ferner vis-a-vis zum Mariannenpark gelegen. Die Verbindung zum Stannebeinplatz erfolgt über eine attraktive; zweigeschossige Passage. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit des Objektes. Abtnaundorf bzw. die nähere Umgebung bietet ein klassisches gastronomisches Angebot, das Objekt besitzt überdies eine hauseigene Kantine.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 7.198,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung