Flexible Büros mit guter Anbindung!!!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ca. 1.126 m² große, gepflegte Bürofläche im "BONN CARRÉ SÜD" in Bonn-Bad Godesberg. Objekt Der in drei untereinander verbundene Bauteile gegliederte, viergeschossige Bürokomplex wurde im Jahr 1999 bis 2001 und danach 2019 bis 2022 einer gründlichen Sanierung und Renovierung unterzogen.
Ausstattung
Die Mietflächen wurden 1999 bis 2001 und danach ab 2019 bis hin zu den Fenstern modernisiert. Insofern ist zeitgerechter Bürostandard mit Teppichboden, Kabelkanälen, EDV-Verkabelung, Beleuchtung etc. vorhanden.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich zentral in Bad Godesberg, in markanter Lage unmittelbar an der südlichen Einfahrt des Straßentunnels an der B9. Sowohl die Anbindung an das Netz des ÖPNV als auch die Erreichbarkeit durch Individualverkehr kann daher als erstklassig bezeichnet werden.
Sonstiges
Provisionshinweis
Ja
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 126,50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 40,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Eine Änderung der Aufteilung ist verhandelbar.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.126,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung