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Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Adlershof prägen diverse Bürohäuser das Umfeld. Der sechsgeschossige Büroneubau umfasst eine Gesamtfläche von knapp 4.700 m². Die Einheiten sind bereits teilweise ausgebaut (teilweiser Trockenbau, Hohlraumboden mit Estrich, WC-Einheiten, Versorgungsleitungen, Lüftung vorhanden). Der weitere Ausbau erfolgt in individueller Abstimmung mit dem künftigen Mieter. Bei Bedarf sind Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Ausstattung
Neubau-Erstbezug
Glasfaseranschluss vorhanden
Individuelle Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Hohlraumboden mit Teppichboden in Büroeinheiten
Bodenbelag in Einzelhandelsflächen nach Absprache
Bodentiefe Fenster mit äußerem Sonnenschutz
Beheizung der Einheiten über Unterflurkonvektoren
Umluftkühlanlage in allen Serverräumen
Klimatisierte Besprechugsräume
Pendel- und Deckeneinbauleuchten
Glasfaseranschluss
Kat 7-Verkabelung
Terrassen im Erdgeschoss
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Objekt befindet sich nahe dem S-Bahnhof Adlershof am Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof in Adlershof. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verkehren zudem in der nahen Umgebung. Die Stadtautobahn A113 ist binnen weniger Minuten erreichbar.