Flexible Gewerbeflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einem attraktiven Standort

72336 Balingen

Miete:
Preis auf Anfrage
105,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72336 Balingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
105,3 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
b4648c49-5292-42a7-99c1-ef4d32ee03b3
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Baujahr
2023

Flexible Gewerbeflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einem attraktiven Standort.

Zentral in Balingen entsteht ein neues Gebäudeensemble mit verschiedenen Gewerbeflächen in den Erdgeschossen.
Die Grundrissgestaltung kann nach Ihren Bedürfnissen noch angepasst werden und somit entsteht eine Gewerbefläche, die genau auf Sie zugeschnitten ist!
Selbstverständlich sind direkt hinter dem Gebäude auch Außenstellplätze für Ihre Kunden vorhanden.

Außerordentlich gut geeignet wäre die Räumlichkeit für Arztpraxen, Therapeuten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen oder als typische Büroeinheit.
Sie erwartet günstige Nebenkosten durch KFW 55 - Bauweise. Gebaut wird nach den neuesten Energiestandards, sodass Sie beruhigt in die Zukunft blicken können.
Damit entfallen teure Unterhaltungs- und Folgekosten, wie sie bei älteren Bestandsimmobilien üblich sind.
Zur Gewerbeeinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum im Untergeschoss.

Mietkosten pro Stellplatz:
Außenstellplatz: 40 €

Sprechen Sie uns gerne an und wir gestalten mit Ihnen gemeinsam die Gewerbeeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Lage

Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südsüdwestlich von Stuttgart sowie 65 km nördlich des Bodensees. Sie ist eine Kreisstadt und nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalb-kreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Durch Balingen führt die Bundesstraße 27, die sich nördlich des Stadtteiles Engstlatt bis südlich von Balingen auf einer Länge von etwa 10 km mit der Bundesstraße 463 vereint. Das Grundstück liegt zentral an der Wilhelm-Kraut-Straße in der Nähe des Bizerba Firmengeländes und des Finanzamtes in Balingens

Sonstiges

Sonstiges Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Name: Brigitte Dobrovic

Mobil: 0177 73 466 39

Email: [email protected] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2