Flexible Hallen - und Büroeinheiten ab~906 m²/sqm Flexible halls and office units
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Hallenfläche:
-Andienung über Rampen und ebenerdige Tore
-Bodenbelastung 5 t/m²
-Hallen-/ Geschosshöhe 5,75 m
-Beheizbar
-Beleuchtung Neon/Lichtkuppeln
-Brandschutz: RWA-Anlage über Lichtkuppeln
Bürofläche:
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle (Brüstungskanäle)
- zu öffnende Fenster
- Gegensprechanlage
- moderne, getrennte Sanitäranlagen
____________________________________________________________________
Fittings
================================================================
Hall area:
-Delivery via ramps and ground-level gates
-Floor load 5 t/m²
-Hall/floor height 5.75 m
-Heated
-Neon lighting/skylights
-Fire protection: RWA system via skylights
Office area:
- External sun protection
- Suspended ceilings with integrated lighting
- Cable ducts (parapet ducts)
- Windows that can be opened
- Intercom system
- Modern, separate sanitary facilities
Lage
Das Business Triangle liegt im Gewerbegebiet in Neuss-Uedesheim. Neben einem guten Branchenmix zeichnet sich dieses durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Der Standort ist aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Die B?9 befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Anschlussstelle an die A?57 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Über den Südring und die Fleher Brücke gelangt man mit dem Auto in weniger als 15 Minuten bequem in den Düsseldorfer City-Bereich. Der Flughafen Düsseldorf International befindet sich ca. 25 Autominuten entfernt.
____________________________________________________________________
Location
================================================================
The Business Triangle is located in the Taub commercial area in Neuss-Uedesheim. In addition to a good mix of industries, it is characterized by its excellent infrastructure. The location is very easy to reach from all directions. The B9 is in the immediate vicinity and the next junction with the A57 can be reached in just a few minutes. You can easily reach the Düsseldorf city area by car in less than 15 minutes via the Südring and the Fleher Bridge. Düsseldorf International Airport is approximately 25 minutes away by car.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
____________________________________________________________________
Others
================================================================
We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:
-Full address
-Company name
-Usage designation
Your contact person :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informs • • •
• You can reach us, also on weekends, at:
Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
For inquiries we ask you to indicate your complete address, otherwise we will not be able to answer your request.
The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
Because the owners only want storage, logistics, production and light industrial usage, further inquiries cannot be processed.
You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*