•Flexible Nutzung: Verkaufsfläche, Büroräume, Praxis ab 2025 zu vermieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ausstattung und Besonderheiten:
•Flexible Nutzung: Verkaufsfläche, Büroräume, Praxis
•Separater Zugang: Für jedes Geschoss
•Stellplätze: 13
•Küchenzeilen: 2
•Toiletten: in allen Stockwerken
•Moderne Infrastruktur: Ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen
•Hohe Besucherfrequenz: Durch die direkte Nachbarschaft zu Aldi Süd
Raumaufteilung
Nutzfläche:
•Untergeschoss: ca. 225 Quadratmeter
•Erdgeschoss: ca. 240 Quadratmeter
•1. Obergeschoss: ca. 60 Quadratmeter
Zugang:
Alle drei Geschosse können durch einen separaten Eingang betreten werden, was Flexibilität und Unabhängigkeit für verschiedene Nutzungen bietet.
Lage
Das angebotene Gewerbegebäude befindet sich in zentraler Lage an der Durchgangsstraße in Jestetten, direkt neben Aldi Süd, welcher durch seine hervorragende Besucherzahl besticht. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl als Verkaufsfläche als auch für Büroräume oder Praxen geeignet. In nächster Nähe entstehen weitere Einzelhandelsgeschäft: Discounter Lidl, Fressnapf und ein Biohändler.
Lage:
•Zentrale Lage: Schaffhauser Str.27 in Jestetten direkt an der Schweizer Grenze
•Nachbarschaft: Direkt neben Aldi Süd mit hoher Besucherfrequenz
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend