Flexible Nutzungsoptionen: 516m² Gewerbefläche in Rhynerns Top-Lage
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Objektbeschreibung
Sofort verfügbar: Ihre neue Gewerbefläche im Green Square Rhynern
Das moderne Revitalisierungsprojekt Green Square Rhynern bietet Ihrem Unternehmen erstklassige Gewerbeflächen im Herzen von Hamm-Rhynern. Diese attraktiven Einheiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Ladenlokal, Praxis, Ausstellungsfläche oder Büro.
Flexible Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse
Die Gesamtfläche kann flexibel in kleinere Einheiten unterteilt werden, sodass sie optimal auf Ihre spezifischen Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Jede Fläche wird barrierefrei und schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort mit Ihrem Geschäft starten können. Die Sanitäranlagen sind bereits mit hochwertigen deutschen Markenprodukten von Geberit, Viega und Dallmer ausgestattet, die für Langlebigkeit und Qualität stehen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Räume.
Nachhaltig und effizient
Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard, was nicht nur niedrige Betriebskosten garantiert, sondern auch die nachhaltige Ausrichtung Ihres Unternehmens unterstreicht ein wertvoller Aspekt in der heutigen Geschäftswelt.
Komfortable Zusatzleistungen
Direkt am Objekt stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind ein Plus für Sie und Ihre Kunden. Zusätzlich bietet das Objekt praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum.
Wir sind für Sie da
Für Besichtigungstermine und detaillierte Planungsgespräche stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Hamm-Rhynern zu positionieren.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale dürfen Sie u.a. erwarten:
- Zentrale Lage im Stadtteil Rhynern mit guter Verkehrsanbindung an die A2
- Hohe Kaufkraft in der Umgebung
- Barrierefreier Zugang
- Neuester energetischer Standard nach KfW55, PV-Anlage, Luft-Wasser-Warmpepumpe und Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
- Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung
- PKW-Stellplätze mit Vorrichtung für Ladesäulen zusätzlich anmietbar
- Außenjalousien
Lage
Inmitten des Stadtteils Hamm-Rhynern im Süden Hamms warten ca. 516 m² schlüsselfertige Gewerbefläche in bester Lage auf Ihren Einzug! Nahe der Kirche St. Regina, dem Mittelpunkt der dörflichen Siedlungsstruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, versprechen der nahe gelegene Gewerbepark und die hohe Kaufkraft des Ortsteils einen langfristigen Erfolg in belebter Umgebung für Ihr Unternehmen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 516,00 m², Gesamtfläche: 516,00 m², Verkaufsfläche: 148,08 m²