flexible Praxis-/ Büroräume in der Crailsheimer Innenstadt zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dies ist Ihre Gelegenheit für Ihr neues Geschäft oder für Ihre innovative Praxis! Diese besondere Immobilie im 2. Obergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen.
Mit einem geräumigen Layout und flexiblen Wänden ist diese Gewerbefläche ideal für eine Vielzahl von Branchen geeignet. Egal, ob Sie eine moderne Praxis, ein innovatives Büro oder ein kreatives Studio betreiben möchten, hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um erfolgreich zu sein.
Der Bodenbelag aus strapazierfähigen PVC und Fliesen bietet nicht nur eine ästhetische Optik, sondern auch einfache Reinigung und Pflege. Das Anmeldepult ist bereits vorhanden und erleichtert Ihren Kunden den Zugang zu Ihren Dienstleistungen.
Mit separaten Damen- und Herren-WCs sind die Bedürfnisse Ihrer Kunden und Mitarbeiter stets berücksichtigt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen die Möglichkeit zur Lagerung oder Erweiterung Ihrer Geschäftsaktivitäten.
Für einen reibungslosen Betrieb sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterdienst, der sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Café und eine Apotheke zur Verfügung, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zusätzlichen Komfort bieten.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit in diesem erstklassigen Standort. Beginnen Sie noch heute mit der Realisierung Ihrer unternehmerischen Visionen!
Ausstattung
- 2. Obergeschosswohnung
- Boden: PVC und Fliesen
- Damen- und Herren-WC
- Anmeldung/Pult vorhanden
- flexible Wände
- Kellerraum
- Hausmeisterdienst
- Im EG Café und Apotheke
Lage
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalb Kreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässigen Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.
Sonstiges
Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Gesamtfläche: 192,00 m²