Flexibles Büro an der Vahrenwalder Straße

30179 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
276 - 871 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30179 Hannover
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
871 m2
Fläche teilbar ab
276 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
582c9f99-6ecb-4a8a-875e-e9f86d0a8d3b
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-12-19
Aus­stell­datum
20.12.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
16.5 kWhm2a
Wärmewert
207 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1959

Das ehemalige Verwaltungsgebäude befindet sich in sehr guter Lage direkt an der Vahrenwalder Straße. Die Einteilung der Büroräume in Einzel-, Doppel- und Gruppenbüros ist möglich. Die Ausstattung kann in Absprache mit dem neuen Mieter an dessen Bedürfnisse angepasst werden. Im Keller stehen außerdem Archivfläche zur Anmietung. Auf dem Hof, sowie in der Tiefgarage sind zahlreiche Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.

Ausstattung

- repräsentatives Treppenhaus
- behindertengerechter Personenaufzug
- Kabelkanäle vorhanden
- Deckenrasterleuchten
- teilweise Einbauschränke
- elektrische Außenjalousien
- doppelverglaste Fenster
- Die Raumaufteilung und Ausstattung kann an Mieterwünsche angepasst werden.
- getrennte WC-Einheiten
- Teeküchen

Lage

Das Objekt liegt in sehr guter zentraler Lage im Norden Hannovers. Es profitiert von der optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und des ÖPNV, welcher sich fußläufig in unmittelbarer Nähe befindet. Im nahen Umfeld befinden sich weitere Bürogebäude, Gastronomieeinrichtungen sowie namhafte Großkonzerne und Autohäuser.