Flexibles Bürohaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Mathias-Brüggen-Str. 87-89, Köln

50829 Köln

14.920,40 €
Warmmiete
64
Zimmer
1.356 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50829 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
64
Büroflächen
1.356 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c81708a6-a8fa-4c54-9de6-6157f57febc4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
40692
provisionsfrei
Warm­miete
14.920,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.356,40 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Kfz-Stellplatz
40
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Objektbeschreibung Das insgesamt 4.434 m² große Grundstück besteht aus zwei
Flurstücken. Das freistehende 4-geschossige Bürohaus wurde 1986
auf einem 2.728 m² großen Grundstück (Flurstück 523) errichtet.
Hier befinden sich auch die 40 Außenstellplätze. Daran grenzt eine
1.706 m² große Grünfläche.
Im Zuge des letzten Mieterausbaus wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen
durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem gepflegten,
ansprechenden und funktionalen Zustand befindet. Raumaufteilung - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- KG bis 1.OG
- vollständig unterkellert

Lage

Das Gewerbegebiet Köln-Ossendorf befindet sich in verkehrsgünstiger
Lage mit direkter Verkehrsanbindung an das
Autobahnkreuz Köln-Nord (A1 Bremen-Köln-Trier/A57 Köln-
Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße sind Standorte in
Richtung Kölner Innenstadt auf kurzem Wege erreichbar.
Anschlussstellen der Buslinie 139 sowie der Bahnlinie 5 befinden
sich in Objektnähe. Die gesamte Infrastruktur des Gewerbegebietes
ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Zu den ansässigen
Unternehmen zählen u.a. Rimowa, NetCologne und die Sparkasse
KölnBonn.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend