Flexibles Reihenhaus: Aus 3 mach 4 Zimmer - Ihr neues Zuhause mit Raum für mehr!
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Wardenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem Grundstück von 281 m² eignet es sich ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Dieses Haus wurde ursprünglich mit 4 Zimmern gebaut. Die jetzige Eigentümerin hat durch das Entfernen einer nicht tragenden Wand zwei Räume zu einem großzügigen, offenen Bereich zusammengeführt. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wand jedoch wieder einziehen, sodass die ursprüngliche 4-Zimmer-Aufteilung problemlos wiederhergestellt werden kann.
Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Flur: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Wohnzimmer: Helles und freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht.
Küche: Einbauküche (ohne Backofen und Kochfeld) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (HWR).
Gäste-WC: Praktisch im Erdgeschoss gelegen.
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum
Garten: Schöner Garten mit überdachter Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke
(Wie oben beschrieben aus zwei Räumen zusammengeführt)
Kinderzimmer: Helles Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, perfekt für Familien.
Abstellraum: Und noch mehr Stauraum
Heizung: Baujahr der Heizung 2023. Modernisiert für energieeffizientes Wohnen.
Sonstiges: Eine Garage für Ihr Auto rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Lage
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg.
Wardenburg liegt nur einige Kilometer entfernt vor den Toren Oldenburgs und ist in wenigen Minuten - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahn in sämtliche Richtungen liegt ca. 3 km entfernt.
Die familiäre Gemeinde bietet vielerlei Möglichkeiten, verschiedene Aktivitäten auszuüben und lädt zum Verweilen im Grünen oder in Gaststätten ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungen des alltäglichen Lebens wie Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten.
Die Universität Oldenburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 9.30