Flörsheim: hier erwartet Sie ein exklusives Zweifamilienhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilien-Reihenmittelhaus in Flörsheim! Diese Immobilie wurde im Jahr 2012 aufwendig und liebevoll saniert und bietet zwei perfekte Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, den überdachten Pool und in den wunderschönen Garten. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo Sie ein äußerst großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein kleines Büro sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne erwarten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich auch ein separater Teil der zweiten Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem weiteren Gäste-WC. Durch eine interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein wunderschöner, offener Wohn- und Küchenbereich auf Sie wartet. Ein besonderes Highlight ist die Empore im Wohnbereich sowie der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss ist selbstverständlich auch durch das schöne Treppenhaus erreichbar.
Diese Immobilie hat aber noch mehr zu bieten! Der Keller dieses Hauses ist ein wahres Stauraum-Paradies. Mit drei großzügigen Kellerräumen sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum steht Ihnen hier enorm viel Platz zur Verfügung. Sie können Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen und haben immer alles griffbereit.
Neben dem großartigen Kellerangebot verfügt die Immobilie über eine geräumige Doppelgarage, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Zusätzlich dazu stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Damit haben Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Familie und Gäste.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Sanierung, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und luxuriöses Wohnen in einer ruhigen Wohngegend genießen.
Ausstattung
-bodentiefe Fenster
-elektrische Rollläden
-Solarpanels am Haus
-Walk-in Dusche u. Badewanne in beiden Wohnungen
-Kamin in beiden Wohnungen
-Fußbodenheizung
-hochwertige Bodenfliesen
-Klimaanlage in beiden Schlafzimmern
-überdachter Pool im Garten (ca. 4m x 8m)
-überdachte Terrasse
-Balkon im DG
-Platz für 4 Fahrzeuge
Lage
Flörsheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz bzw. Wiesbaden.
Das schöne Städtchen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.
Sonstiges
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren und Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung zu stehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein stilvolles und komfortables Zuhause in Flörsheim!
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2013