FLORAKIEZ! INTERESSANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN GEPFLEGTEM ALTBAU! PROVISIONSFREI!

13187 Berlin

535.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
91,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13187 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
91,81 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
da29dc66-4c4b-4e52-a93d-32b1f06648a3
Kauf­preis
535.000,00 €
Preis pro m²
5.827,25 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
127.7 kWhm2a
Gültig bis
2030-04-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1910

KLASSISCHER UND GEPFLEGTER "WOHLFÜHLALTBAU"!

- gepflegter und klassisch schöner Altbau
- komplett unterkellert
- repräsentativer Eingangsbereich
- geschmackvoll gestalteter und großzügiger Innenhof

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Ausstattung

HELLE UND GROßZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM FLORAKIEZ MIT TERRASSE UND WEITBLICK!

- gepflegte und großzügige Wohnung
- individuell geschnitten
- Fliesen-/ Parkettboden
- praktischer Abstellraum
- interessanter Küche mit Einbauküche und Essbereich
- gefliestes Duschband mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- superhelles Wohnzimmer
- schöne Terrasse mit Weitblick
- Keller

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lage

HIER WOHNEN SIE MITTEN IM FLORAKIEZ!

Die Immobilie befindet sich mitten im Florakiez direkt in der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Pankow, den Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist die der Autobahnzubringer A 114 innerhalb kürzester Zeit bequem zu erreichen.
Charakteristisch für den Florakiez ist sicherlich das familiäre Umfeld, welches durch eine Vielzahl von kleinen Spielplätzen, den nicht weit entfernten Bürgerpark Pankow sowie die vielen Cafés und Restaurants. Außerdem prägen Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen diese Wohnumgebung. Durch die sehr gut ausgebildete Infrastruktur, das angenehme und unaufgeregte Wohnumfeld ist der Florakiez schon seit langer Zeit eine sehr beliebte Wohnlage, besonders für Familien und Paare. Doch auch immer mehr jüngere Leute zieht es in diesen ansprechenden Kiez.

Sonstiges

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 32, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00