FLORIAN³ - Neubau trifft Lebensqualität: Ihr Zuhause in Bergen-Enkheim
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Im idyllischen Stadtteil Bergen-Enkheim, am begehrten Florianweg, entsteht das moderne Neubauprojekt FLORIAN³, das mit drei eleganten Mehrfamilienhäusern ein neues Kapitel stilvollen Wohnens aufschlägt.
Jede der insgesamt 18 hochwertigen Eigentumswohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 37 m² und 150 m², überzeugt durch zeitgemäße Grundrisse und eine hohe Wohnqualität.
Die Erdgeschosswohnungen punkten mit privaten Gärten, die ideal für Naturfreunde und Familien sind, während die exklusiven Penthouse-Wohnungen großzügige Dachterrassen mit einem fantastischen Weitblick bieten.
Ein Aufzug gewährleistet, dass alle Wohnebenen barrierefrei erreichbar sind und die Tiefgarage ist bereits zukunftsorientiert für E-Mobilität vorbereitet. Das Projekt punktet nicht nur mit moderner Architektur und einem energetischen Neubaustandard, sondern auch mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Eine innovative Luft-Wärme-Pumpe sorgt unter anderem für eine umweltschonende und effiziente Energieversorgung.
Hinter diesem anspruchsvollen Bauvorhaben steht die Werkmann Unternehmensgruppe, ein inhabergeführtes Bauträgerunternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung.
Die langjährige Expertise spiegelt sich in der Entwicklung und Umsetzung hochwertiger Wohn- und Gewerbebauten wider, wobei der Fokus insbesondere auf ansprechenden Wohnanlagen und Einfamilienhäusern im Rhein-Main-Gebiet liegt. Mit einem Anspruch an exzellente Bauqualität, attraktive Standorte und eine ästhetische Architektur setzt die Werkmann Unternehmensgruppe Maßstäbe.
FLORIAN³ bietet modernes Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit – ein Wohnensemble, das keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
• 2 Terrassen mit Zugang zum eigenen Garten
• 1 x Tageslichtbad mit Walk-In Dusche/ Rainshower und Badewanne
• 1 x Tageslichtbad mit Walk-In Dusche/ Rainshower
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• elektrische Rollläden
• Aufzug
• Luft-Wärmepumpe
• 3-fach-Isolierverglasung
• Fahrradabstellraum im Kellergeschoss sowie eigener Kellerraum
• Tiefgarage, Vorbereitung für Wallbox an jedem Stellplatz
Sie möchten keine Wohnung von der Stange?
Ganz gleich, ob es die Oberflächen betrifft, die Wandgestaltung, außergewöhnliche Sanitärobjekte und -armaturen oder die Umsetzung von Smarthome – wir beraten Sie gerne in Abstimmung mit dem Bauträger bezüglich Umsetzbarkeit und Kosten.
Lage
Das Neubauensemble "FLORIAN³" befindet sich im Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim.
Bergen-Enkheim ist Frankfurts jüngster Stadtteil mit ca. 19.000 Einwohnern und verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
Die Frankfurter Innenstadt ist dank direkter U-Bahn-Verbindungen (U4, U7) in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Eingebettet in eine grüne Umgebung und mit malerischen Fachwerkhäusern bietet der sympathische Frankfurter Stadtteil eine attraktive Wohnlage mit urbaner Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".
Alle Darstellungen sind nur beispielhaft. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots. Grundrisse, Grafiken und Fotos offerieren Gestaltungsmöglichkeiten und haben keine Verbindlichkeit für spätere Realisierungen.
Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrags sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.
Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Zustand: Erstbezug, neuwertig