Floriende Eventlocation in Seenähe in der Ferienregion Wendland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Weit über die Grenzen der Samtgemeinde Gartow im Landkreis Lüchow-Dannenberg hinaus bekannte Eventlocation mit Restaurant und schöner Aussengastronomie sowie einer Eignerwohnung und Gästezimmern.
Sie sind selbstständig oder möchten sich selbstständig machen, sind Koch oder Köchin, und suchen ein weit über die Grenzen des Wendlandes hinaus bekanntes, gut florierendes Restaurant?
Wir bieten Ihnen hier ein von den Eigentümern etabliertes und leidenschaftlich geführtes Restaurant mit großem Festsaal als Eventlocation und einem gemütlichen Biergarten mit einem Blockhaus auf einem 1.808 m² großem Grundstück zum Kauf an. Ein großer Parkplatz für Autos und Fahrräder bietet den gewünschten Service.
Die Besitzer haben das Alter erreicht, in dem sie ihren wohlverdienten Ruhestand genießen möchten und freuen sich, einen würdigen Nachfolger zu finden, der gerne in der Branche arbeitet.
Sowohl die Restauration als auch die Ferienregion an der Elbe bietet Potenzial für neue kreative Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Neugierig geworden? Für weitere Informationen fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Brauereibindung
Objektart: Eventlocation mit Restaurant und Außengastronomie sowie Gästezimmer
Baujahr: 1956 und 2003 (Festsaal)
Modernisierung: laufend, zuletzt 2023 im Obergeschoss
Gästezimmer: 4
Gesamtgewerbefläche innen: ca. 330 m²
Festsaal: für ca. 100 Gäste mit einer Fläche von ca. 220 m²
Außengastronomie: großer Biergarten und ein Blockhaus - ca. 200 m²
Großer Parkplatz
Grundstück: 1.808 m²
Bauweise: massiv
Dach: Tonpfannen
Heizung: Öl (Tank 7.500l)
Fenster: Kunststoff isolierverglast
Türen: Holztüren, Feuerschutztüren
Fußboden: überwiegend Fliesen, Teppich- und Laminatböden vorhanden
Kamin: Ein Kamin im Restaurant (besonders angenehme Atmosphäre in der kalten
Jahreszeit
Nebenräume: mehrere Lagerräume mit Tiefkühltruhen für die Waren
Zus. Einrichtung: gesamtes Inventar (z.B. Gasgrill, Geschirr, Gläser, jahreszeitliche Dekorationen, Saalbestückung, Mobiliar, Zapfanlagen, Küchenausstattung, Tiefkühltruhen, Strandkorb, Gartenschirme, Mietfahrräder, Hollywoodschaukel etc.)
Energieausweis: liegt vor
Lage
Die Gastronomie befindet sich in der Samtgemeinde Gartow im Landkreis Lüchow-Dannenberg im äußersten Nordosten von Niedersachsen. Die Ferienregion mit Zukunftsperspektiven wird auch als Wendland bezeichnet.
Es ist ein wunderschön direkt an der Elbe gelegener Ort im Wendland. Die zu großen Teilen unberührte Landschaft lädt zu sportlichen sowie erholsamen Aktivitäten ein. Nicht nur für Radfahrer (Mountainbike, Rennrad, Touren) und Wanderer wird hier einiges geboten. Der Ort hat ein reges Vereinsleben (Tennis, Judo, Fußball, Schützenverein, Segeln etc.). Die Gemeinde verfügt nicht über einen eigenen Kindergarten. Sie bietet jedoch einen Kindergartenbus in den nächstgelegenen größeren Ort an.
Bäcker, Gemeindeverwaltung, Veranstaltungszentrum und eine Kirche sind im Ort. Der Kurort Gartow befindet sich in 8 km Entfernung. Die Stadt Dannenberg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist 19 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Kaufpreis: 299.000,- Euro
zzgl. Inventar: 89.000 Euro
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Ihre Ansprechpartner: Matthias Saecker
Mobiltelefon: 0170 -2693883
[email protected]
Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:[email protected]
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Wohnfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 730,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023