Flotte Mieter gesucht! Vinyl-Boden & Balkon

42277 Wuppertal

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
71,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42277 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,6 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a68b1997-58f9-46fe-918a-d5891c7355d4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970

Aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschosshöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind Merkmale dieser Wohnanlage. In den großflächigen Außenanlagen stehen mehrere Spielplätze mit Sandkästen und Spielgeräten.

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Ausstattung

Die mit neuen Vinyl-Laminat ausgestattete und tapezierte Wohnung bietet durch Ihren großzügigen Schnitt, ohne Schrägen und Verwinkelungen, eine optimale Platznutzung aller Wohnräume. Von der Diele abgehend gelangt man in den geräumigen Essbereich mit einem direkten Zugang zur Küche und zu einem der zwei Balkone der Wohnung. Hier findet eine große Tafel bequem Platz. Die moderne Küche mit neuem Fliesenspiegel kann individuell, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Gegenüberliegen befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Große Fenster und eine komplett verglaste Balkontür durchfluten das Wohnzimmer und die angrenzenden Zimmer mit Licht und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Entlang des Flures liegen die zwei weiteren Räume der Wohnung, welche sich hervorragend als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Die Zimmer bieten genügend Platz für einen voluminösen Kleiderschrank und ein Bett. Auch hier kann man durch große Fenster von Bett aus den Sonnenaufgang beobachten. Das dazwischen liegende, komplett renovierte Badezimmer, lässt mit einer großen Badewanne keine Wünsche offen.

Lage

In unserer Wohnanlage wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 15 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 Minuten erreichen Sie das Barmer Zentrum. Die Autobahnanschlüsse A1, A43 und A46 liegen nur 5 Autominuten entfernt. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen