Fockbek: Großzüg und gemütlich. Einfamilienhaus mit 7-8 Zimmern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene massiv erbaute Einfamilienhaus aus ca. 1960 wurde 1995 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer aufgeteilt auf ca. 183 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche und Garage. Ob als zwei Familienhaus, Einfamilienhaus oder Kurzzeitvermietung/Monteurszimmer hier sind viele Optionen denkbar.
Durch die helle Diele des Vorderhauses gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, die Küche, das Duschbad und das im Erdgeschoss gelegene Schlafzimmer. Eine Treppe führt Sie hier in das Obergeschoss mit weiteren zwei Zimmern. Im Teilkeller finden Sie die Haustechnik mit der Gasheizung, den Stromspeicher für die ca. 8,14 kwp große Photovoltaikanlage und die Hausanschlüsse sowie weitere Räume, welche als Lagerfläche dienen.
In dem ca. 1995 entstandenen Anbau gelangen Sie durch eine große Doppeltür im Wohn- und Essbereich oder über den Flur im Obergeschoss. Die Wohnraumerweiterung durch den Anbau ergänzt das Vorderhaus. Der im Anbau entstandene zweite Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Flügeltür zum Vorderhaus. Der Anbau verfügt über das Gäste-WC, eine kleine Küche/HWR und die Wendeltreppe in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad. Die Dacheindeckung wurde zu diesem Zeitpunkt erneuert. Sanierungsmaßnahmen: Heizung (ca. 2017), teilw. Fenster (ca. 2012), Bad Vorderhaus (ca. 2012). Durch den zweiten Hauseingang ergibt sich die Möglichkeit einer Teilung in zwei Doppelhaushälften. Eine Garage mit Werkstatt runden dieses Objekt ab.
Lage
Die Gemeinde Fockbek gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Fockbek liegt verkehrsgünstig westlich vor Rendsburg an der Bundesstraßen B202 und B77. Infrastrukturell ist Fockbek optimal ausgestattet. Das Einzugsgebiet weist ca. 45.000 Einwohner auf. Der Wohnmobilhersteller Hobby hat in Fockbek seinen Hauptsitz und ist einer der größten Arbeitgeber in der Region. Das Umland ist somit ländlich geprägt; Acker, Felder und Wiesen bilden einen Mix. Kilometerlange Feld- und Radwege liegen unweit vom Haus.
Der Ortskern Fockbeks ist ca. 1 km entfernt und verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die benachbarte Stadt Rendsburg liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider. Rendsburg verbindet die beiden Landesteile Schleswig und Holstein miteinander. Die Stadt ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde.
Entfernungen:
Kiel: ca. 40 km
Heide: ca. 40 km
Eckernförde: ca. 33 km
Schleswig: ca. 30 km
Rendsburg Stadtzentrum, Krankenhaus, Hauptbahnhof: ca. 5 km
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen: ca. 2 km
Autobahn A7 Richtung Hamburg/Flensburg: ca. 15 km
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², 2 Etagen