Förderfähiger Neubau! Balkonwohnung mit modernster Ausstattung in begehrter Wohnlage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich jetzt vormerken für eine der begehrten Neubauwohnungen mit hohen Fördermöglichkeiten und modernster Ausstattung in einer der besten Lagen von Grafenwöhr!
Alles, was Sie jetzt noch tun müssen, ist uns eine kurze Nachricht auf dem Portal zu senden und wir informieren Sie regelmäßig über weitere Neuigkeiten zu dieser einmaligen Gelegenheit.
Ausstattung
. Neubau in Massivbauweise
. Wohnfläche von 85,96 m²
. Balkonfläche von 7,63 m²
. lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
. Tageslichtbadezimmer mit moderner Sanitärausstattung
. großzügiges Schlafzimmer
. Kinderzimmer
. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
. Abstellraum
. Carport in Massivbauweise
. Nebengebäude mit Fahrradraum
. hohe Fördermöglichkeiten
. höchste Energieeffizienz
. Fußbodenheizung
. bodentiefe und dreifach verglaste Kunststofffenster
. hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
. hochwärmegedämmt
. hochwertige Bodenbeläge (bemusterbar)
. schallisoliert
. elektrische Rollläden
. barrierefrei
Lage
Grafenwöhr ist eine Stadt mit ca. 6300 Einwohnern im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Stadt liegt im Nordwesten der Oberpfalz und besteht aus 11 Ortsteilen, inmitten der schönen Oberpfälzer Hügellandschaft.
Grafenwöhr verfügt über drei Kindergärten, eine schulvorbereitende Einrichtung, eine Volksschule, eine Berufsschule und ein kaufmännisches Schulungszentrum. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Hotels und Pensionen, Bars, sowie ein großzügiges Freizeit- bzw. Sportangebot sind ebenfalls vorhanden. Einrichtungen wie Militärmuseum, Stadthalle, Waldbad und Sportheim ergänzen das Angebot an Kultur und Sport.
Grafenwöhr verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Nürnberg (90 km), Regensburg (105 km), Pilsen (140 km), München (220 km) und Prag (235 km). Eine gute Verkehrsanbindung besteht zu den Anschlüssen über die B299 und die B470 zur Autobahn A93 (Hof - Weiden) und der A9 (Nürnberg). Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. einer Stunde (ca. 90km).
Die nahegelegenen Oberzentren Bayreuth, Amberg und Weiden i.d.OPf. mit ihren vielfältigen Angeboten an Arbeits-, Freizeit-, Kultur- und Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie ganz bequem in nur etwa 20 bis 30 Autominuten.
Der Truppenübungsplatz, der von der Bundeswehr und der US-Army genutzt wird, ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor und bietet mehr als 2.000 Personen einen Arbeitsplatz.
Sonstiges
Sonstiges
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen.
Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textliche Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,63 m², Bundesland: Bayern