Fontanegärten - Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in Potsdam

14469 Potsdam

1.789,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14469 Potsdam
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
11efe8cf-87f8-4753-846e-ab308034d670
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
1.789,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
64 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-21
Aus­stell­datum
22.10.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022

In den 8 Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner-Straße erschlossen. In dem Quartier gibt es 108 Wohnungen mit 2-5 Zimmern. Der gemeinschaftliche Hofgarten lädt Menschen jeden Alters zum Begegnen, Bewegen und Erholen ein. Im Untergeschoss gibt es sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Fahrradabstellflächen. Weiterhin können Außenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

- Eichenholz-Fertigparkett mit Fußbodenheizung
- Großzügige Verglasung und bodentiefe Fenster
- große Terrasse mit Privatgarten
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Niveaugleiche Walk-In-Dusche
- Barrierefreier Wohnungszugang dank Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse Geschoss
- Außenrollläden
- Multimedia-Kabel- und Telefonanschluss in allen Zimmern
- Videogegensprechanlage
- Raumhöhen von 2,75

- zusätzlich kann ein Außenstellplatz angemietet werden.

Lage

Die Landeshauptstadt Potsdam beeindruckt mit zahllosen Seen, grünen Parks und einem lebhaften Zentrum. Das Zusammenspiel von Wissenschaft und Forschung verleiht Potsdam ein eigenes und zukunftsorientiertes Profil als Standort. In der Nähe der Fontane Gärten entsteht der SAP Campus mit etwa 5000 Arbeitsplätzen. Der Volkspark mit über 65 Hektar liegt in unmittelbarer Nähe des Quartiers. Er ist ein beliebter Entspannungsort für Familien, aber auch Studenten und bietet neben Wasserspielplätzen und Sportplätzen auch viele Grünflächen mit einem hohen Erholungswert.

Von den Fontane Gärten ist der lebhafte Potsdamer Stadtkern nur 10 Minuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur 30 Minuten nach Berlin. Um die Fontane Gärten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Biomärkten und Drogerien sowie Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist umfangreich. Eine Kita wird im Quartier errichtet. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen

[URL="https://crm.propstack.de/preview/properties/1536407/lp"]Landingpage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen