FOR YOUR FAMILY! großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, EBK in Schwabing z. Nachmiete ab Jan.!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
sehr schöne Neubauwohnung, ideal für Familien, barrierefrei im 2. OG einer modernen Wohnanlage gelegen. Das Highlight ist der große offene Wohnraum mit moderner Einbauküche, Balkon zur Südseite, großer West-Loggia mit Blick ins Grüne. Großes Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer im vorderen Teil der Wohnung mit eigenem Bad, die Zimmer sind auch hervorragend als Gästezimmer und / oder zum Arbeiten geeignet. Alle Wohnräume mit Perkettboden in Eiche, Bäder raumhoch gefliest, Balkon und Loggia mit ebenengleichem Holzbelag in Bankirai. Zur Verfügung steht ein Stellplatz mit E-Anschluss 230V für Ihr Auto und ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrradräume im UG. Familienfreundliche Anlage, sehr netter Innenhof mit Spielplatz, Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Folgende Ausstattung und Einbauten werden mit einer Pauschale von 7.400 EUR durch die Nachmieter übernommen: Einbauküche in Schwarz / Eiche mit Edelstahlkühlschrank, Geschirrspüler, großem Cerankochfeld + Backofen (NEFF) incl. Kücheninsel 2 Waschtisch-Unterschränke in den Bädern, anthrazit, mit massiver Eichenplatte, geölt, Regendusche von hansgrohe im En-Suite Bad Garderobe mit Massivholzrahmen, LED und mattschwarzem Fond. Bankirai Terrassenbelag auf Südbalkon und Loggia Private Ladesteckdose 230V am Tiefgaragenstellplatz Wenn Ihr mehr Platz für Eure Familie wollt, seid Ihr hier genau richtig. Kontaktaufnahme per Nachricht bitte mit aussagekräftiger Vorstellung und Bestätigung der Kostenübernahme (s.o.). Wenn alles passt, könnt Ihr kurzfristig zur Besichtigung kommen. Wir werden zügig entscheiden, wen wir als Nachmieter empfehlen.
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in München Schwabing. In Laufnähe der Wohnung fährt die U6, die Buslinie 150 und der Lufthansa Expressbus zum Flughafen München. Mit dem Auto ist man in 1 Minute auf dem mittleren Ring, in 2 Minuten auf der A9. Einkaufen geht perfekt im 400m entfernten Einkaufszentrum mit EDEKA / Aldi und samstags auf dem Wochenmarkt. In der Straße gibt es u.a. eine hervorragende Eisdiele und gleich gegenüber die Sportanlagen des FC Alte Haide mit kleinem Biergarten. Der Englische Garten ist zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht, auch der parkähnliche Nordfriedhof gleich gegenüber lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Das Ungererbad liegt wenige Minuten entfernt, ebenso die beliebten Biergärten Aumeister und Hirschau. Grundschule, Kindergärten / Krippen sind vorhanden, Spielplätze gibt es gleich 3 in der nächsten Umgebung.