FORMHAUS | Bezugsfertig. Moderne, großzügige Doppelhaushälfte.
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Häuser mit großer Wirkung. Designt und geplant, um ewig zu halten.
Platz, Ruhe, Licht und Farben sind die wichtigsten Maxime beim Wohnen. Das legere Ensemble aus vier Familienhäusern im idyllischen Brunnthal repräsentiert dieses Credo auf meisterhafte Weise.
Architektonisch ist der Neubau-Komplex ein echter Blickfang: Die klassisch-modernen Häuser, im Villenstil mit edlen Gesimsen und Walmdächern, miteinander verbunden und doch leicht versetzt angeordnet, garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt für großzügige und einladende Räumlichkeiten auf jeder der drei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss beeindruckt der helle Wohn-Ess-Bereich mit Weitläufigkeit, offen integrierter Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Durch bodentiefe Fenster wird die Ebene mit Sonnenlicht verwöhnt und die elegante Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkett, natürlichen Materialien und dezenten Farben perfekt in Szene gesetzt.
Im Obergeschoss befindet sich mit drei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Bad der Privatbereich für Eltern und Kinder.
Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren schönen Räumen und einem zusätzlichen Wannenbad unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein komfortables, stilvolles und nachhaltiges Traumdomizil, zeitlos schön.
Ausstattung
> Ensemble aus vier miteinander verbundenen, modernen Familienhäusern.
> Sonnenterrasse und eigener Garten.
> Bezugsfertig.
> Ihr neues Zuhause wird in gesundem Ziegelmauerwerk (Massivbau) erstellt.
> Die Häuser werden entkoppelt voneinander gebaut.
> Energieeffizienzklasse A/A+.
> Moderne und energiesparende Luft-/Wasser-/Wärmepumpe.
> 3-fach-Wärmeschutzverglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden.
> Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
> Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate. Auch im Hobbyraum.
> Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
> Attraktive Bäder mit Sanitärobjekten von Premium-Markenherstellern.
> Großes Untergeschoss mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum.
> Doppelparkgarage für Ihre Fahrzeuge.
Lage
Selten war ländliches Wohnen so komfortabel und familienfreundlich wie in der kleinen Gemeinde Brunnthal südöstlich von München. Der Mix aus herrlicher Natur sowie attraktivem Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur bringt viele Vorteile für einen entspannten Alltag mit sich. Familien mit Kindern finden hier mehrere Kindergärten, eine Grund- und Teilhauptschule, tolle Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege in die Münchner Innenstadt oder das malerische Alpenvorland.
Das Neubau-Ensemble in der Waldstraße liegt in einer ruhigen Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, umgeben von herrlichen Wäldern und Wiesen, einem Golfplatz, Reiterhöfen sowie mehreren Spiel- und Sportplätzen. Von hier aus ist es nicht weit ins Ortszentrum von Brunnthal, das mit hübscher Dorfkirche, alten Bauerngehöften, schmucken Häusern und charmanten Geschäften des täglichen Lebens beeindruckt. In und um die Nachbardörfer Höhenkirchen-Siegertsbrunn oder Hohenbrunn gibt es weitere gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, ein reges Vereinsleben und weiterführende Schulen. Im Gewerbegebiet Brunnthal Nord in der Nähe der Autobahnen A 8 und A 99 haben sich
neben IKEA und Metro viele international tätige Forschungs- und Hochtechnologiebetriebe angesiedelt.
Verkehrstechnisch ist Brunnthal durch die S-Bahn S7 (Haltestelle Höhenkirchen-Siegertsbrunn) gut angebunden. Den Marienplatz erreicht man bequem in nur 30 Minuten. Über drei Anschlussstellen an die Autobahnen Salzburg, Stuttgart und Nürnberg gelangt man schnell in alle Richtungen.
Sonstiges
Sonstiges Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie [email protected] zur Verfügung.