FORMHAUS | Hochwertig und modern. Beeindruckende Doppelhaushälfte.

82178 Puchheim

1.170.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
153 - 153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82178 Puchheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
279 m2
Wohnfläche
153 m2
Fläche teilbar ab
153 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
c52faa25-4b6b-44ac-8871-2fe3eaffa5a2
Kauf­preis
1.170.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2024

Wenn Sie ein Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten könnten - wie würde es aussehen?

Wahrscheinlich so wie eines unserer Häuser im familienfreundlichen Puchheim vor den Toren Münchens! Denn die ansprechende Architektur mit wohnlichen Erkern und bodengleichen Fenstern, die sorgfältige Planung bis ins kleinste Detail und die vielen besonderen Extras versprechen höchsten Wohnkomfort.

Die Doppelhaushälften lassen die Herzen von Liebhabern der Weitläufigkeit und moderner Raumgestaltung höher schlagen. Praktische Flächen stehen in den Erdgeschossen für Wohn-Ess-Koch-Bereiche sowie helle Schlafzimmer mit kleinen Bädern zur Verfügung. Große Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten sowie eindrucksvolle Luxus-Bäder lassen sich in den Dachgeschossen ausführen.
In allen Häusern können geräumige Untergeschosse mit praktischen Hobbyräumen gestaltet werden. Zudem sind auf dem Anwesen zwei Carports und zwei Doppelparker vorgesehen.

Ausstattung

> Ein modernes Doppelhaushaus und ein Einfamilienhaus mit ansprechender Architektur.
> Gut geschnittene Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 188 und rund 217 qm.
> Herrliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
> Moderne Tageslichtbäder mit hochwertiger Marken-Ausstattung.
> Wunderschöne Terrassen und Privatgärten.
> Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Lage

Das charmante Puchheim ca. 18 Kilometer westlich von München überzeugt mit attraktiven
Vorteilen, die man so nicht in vielen Gemeinden findet. Da wären zum einen die kurzen Wege zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium. Zum anderen die Nähe zu Hofläden, Ärzten,
Apotheken und tollen Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag von Familien deutlich leichter machen als
in der Großstadt.

Wenn man praktisch alles, was es im täglichen Leben braucht, direkt vor der Haustüre hat, bleibt mehr Zeit für kleine und große Auszeiten. Und die kann man in Puchheim wirklich schön verbringen. Im Puchheimer Kulturzentrum, kurz PUC genannt, zum Beispiel. Hier tritt Gerhard Polt auf, hier tanzen die Puchheimer ins neue Jahr oder feiern Feste, wie sie eben fallen. Im großen Sportzentrum am nordwestlichen Stadtrand kommen Klein und Groß beim Fußball, Kegeln, Tennis, Tanzen und noch viel mehr auf ihre Kosten. Zauberhafte Natur lockt rund um das Naherholungsgebiet am Gröbenbach. Unaufgeregter und entspannter lässt sich Freizeit wirklich nicht verbringen!

Die Einfamilienhäuser im ruhigen Schulweg liegen in Puchheim-Ort, dem beschaulichen "Dorf in der Stadt" mit historischem Kern, alten Bauernhöfen, traditionellen Wirtshäusern und einer gepflegten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Verkehrtechnisch ist die Gemeinde durch ihre Nähe zur A 99 und die S-Bahn S4 sehr gut angebunden.

Sonstiges

Sonstiges Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Milena Muskat steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95721 oder [email protected] zur Verfügung.