FOURSIDE
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung FourSide wurde für Menschen mit einer Vorliebe für das Besondere entwickelt. Dieser Ideenreichtum steht bei der Konzeption von Fourside als Synonym für Individualität, Anmut, Qualität und Finesse – Attribute, die in erster Linie mit intelligenter Planung, leidenschaftlichem Architekturdesign und hervorragenden Lagefaktoren in Zusammenhang stehen. Fourside bringt diese Eigenschaften auf geniale Weise in Einklang und bietet eine Wohnadresse, die in Erlangen ihresgleichen sucht. Luxuriöses und zentrales Wohnen dürfen Sie in dem Vorzeigeprojekt „FourSide“der „Sontowski & Partner“Gruppe erwarten. Es handelt sich um ein vom Bauhausstil geprägtes Kubusobjekt aus 4 Teileinheiten a 10 Wohneinheiten. In der 76m² großen Eigentumswohnung bestimmen Licht und Großzügigkeit ebenso die Atmosphäre wie die moderne Architektur, die klare Linienführung und die funktionale Grundrissgestaltung. Von der Tiefgarage erreichen Sie ihre Wohnebene bequem & schwellenfrei mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört eine Loggia mit Blick in einen ruhigen und begrünten Innenhof. Raumaufteilung Helle 2½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Nordwest-Loggia. Im Eingangsbereich befindet sich eine schreinergefertigte Garderobe mit integriertem Abstellraum und deckenhohem Spiegel. Der Eingangsbereich wird über ein Lichtband zusätzlich natürlich belichtet. Im Mietpreis ist eine Markenküche mit Siemens Einbaugeräten (Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle ) und schreinergefertigten Ausbauten enthalten. In der gesamten Wohnung ist Massivholzparkett (Nussbaum) verlegt, ausgenommen sind Küche + Bäder - hier wurde zeitloser eleganter Feinstein eingebracht. Alle Räume sind mit Beleuchtung ausgestattet, die Deckenbeleuchtung ist als abgehängte Decke mit Randfries und integrierten, dimmbaren Downlights gestaltet. Das Masterbad (Zugang über Schlafzimmer) besitzt ein bodentiefes Tageslichtfenster, ein WC,ein Bidet und eine 1,90 m übergroße Badewanne, einen vom Schreiner integrierten Badezimmerspiegelschrank über die gesamte Wandbreite. Das Gästebad besitzt ein WC, ein Urinal und eine großzügige ebenerdige Echtglasdusche. In den Bädern sind Duravit Keramik und Hansgrohe Armaturen eingebaut. Alle Fenster sind bodentief und mit elektrischen Raffstores zur Lichtregulierung versehen. Zusätzlich wurden im Schlafzimmer verdunkelnde Schiebevorhänge montiert. Ein in der Wohnung liegender und belüfteter Hauswirtschaftraum beherbergt neben der Waschmaschine auch noch andere Gegenstände. Die komplette Wohnung besitzt Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über ein nutzerunabahängiges Belüftungskonzept. Die Wohnung wird immer bequem mit Frischluft versorgt.
Lage
Der Röthelheimpark ist ein urbanes Wohn-, Erholungs-, Freizeit-, Bildungs- und Arbeitsumfeld von ausgesuchter Qualität. Entlang der zentralen Röthelheim-Allee erstrecken sich anspruchsvolle Gebäudeensembles mit Nahversorgungs- und Dienstleistungsunternehmen. In den dahinter liegenden nördlichen und südlichen Arealen gruppieren sich hochwertige Wohnaddressen für derzeit bereits knapp 5.000 Bewohner. Über 25 ha Naturschutzgebiete und weiteren ca. 15 ha Grün- und Spielflächen unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Innenstadt.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt