FR-Zähringen, 5-Zi-ETW mit Balkonen, EBK im 12. OG eines HH, Bj. 1972
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen 5-Zi-Wohneinheit handelt es sich um eine
bezugsfreie 4-Zi-Wohnung und um eine vermietete 1-Zi-Wohnung. Beide Wohnungen befinden sich nebeneinander liegend im 12. OG Hochhauses mit 86 Eigentumswohnungen, Bj. 1969 - 1972 und 2 Aufzügen. Auf dem 5.520 m² großen gepflegten Grundstück befinden sich Garagen und PKW-Außenstellplätze. Auf dem angrenzenden Parkplatz sind Parkmöglichkeiten nur für die Hausbewohner gegeben. Eine Garage steht zur Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein doppeltes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die freie Wohnung kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Komfort bieten die beiden modernen Aufzüge.
Ausstattung
Die 4-Zi-Wohnung ist hell und großzügig. Alle Zimmer haben Balkonzugang. Richtung Süden und Westen. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage eingebaut.
Die separate Küche verfügt über eine praktische Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis mit enthalten. Im Tageslichtbad sind eine Badewanne, Dusche und Waschbecken vorhanden. Das WC ist separat.
Die 1-Zi-Whg. hat ein Duschbad, ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit einer Küchennische. Hier steht eine kleine Singleküche zur Nutzung zur Verfügung.
Das Balkon ist zur Südseite ausgerichtet. Die Mieteinnahmen für die 1 ZW betragen 4.800 € p.a.
Details siehe Fotos
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Freiburg-Zähringen mit Einkaufsmöglichkeiten gleich vor dem Haus, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés und Speiselokale etc.
sind gut fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn ist man sehr schnell in der Innenstadt. Ebenso flott geht es über den Autobahnzubringer B3/B294 zur A5 Richtung Basel oder Karlsruhe
Sonstiges
Sonstiges Bitte füllen Sie den Kontakt vollständig aus und schauen Sie sich vorab die Lage an. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für Besichtigungen die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 5.520,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 12 Etagen